的监督，严格履行物业管理委托合同。第二十条业主委员会章程、业主公约和业主代表大会或业主委员会的各项决议，对住宅区全体业主(包括业主委员会成立后人住的业主)、使用人 ，处以五百元以上三千元以下罚款，并可降低资质等级：(一)物业管理委托合同生效、终止、解除、未按规定报物业管理行政主管部门备案的；(二)从业 ...
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代为表达委托人的真实意思表示；有书面意见的，应代为转交。业主大会可以决定成立业主代表大会，根据业主大会的授权履行相关职责。第六条业主享有下列职权：(一) 资质管理。第十六条物业管理企业享有下列权利：(一)依照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；(二)收取物业管理服务费用；(三)制止违章 ...
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的期限；（七）违约责任；（八）合同终止和解除的约定；（九）当事人双方约定的其它事项。物业管理企业自物业管理合同生效之日起１５日内，应当将物业管理服务 物业管理区域必需的物业管理服务用房，产权属全体业主共有。第三十七条业主委员会成立后，房屋建设单位应向业主委员会移交下列工程建设资料：（一）物业区规划图、 ...
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的期限；（七）违约责任；（八）合同终止和解除的约定；（九）当事人双方约定的其它事项。物业管理企业自物业管理合同生效之日起１５日内，应当将物业管理服务 物业管理区域必需的物业管理服务用房，产权属全体业主共有。第三十七条业主委员会成立后，房屋建设单位应向业主委员会移交下列工程建设资料：（一）物业区规划图、 ...
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?第九条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经 、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。?本办法所称前期物业管理：是指房屋自售出之日起至业主委员会签订的《物业管理合同》生效止的物业管理。?本 ...
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办法行为的投诉。 第二章 管理组织与职责 第七条 实施物业管理的区域，应当成立业主委员会。 业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应由业主担任 合同终止和解除的约定； （九）当事人双方约定的其他事项； 物业管理服务合同的期限为２年至３年。物业管理企业应当自物业管理服务合同生效之日 ...
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30日内，持下列文件向物业所在地区房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）备案：（一）业主大会成立和业主委员会选举情况；（二）业主大会议事规则； 期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。建设单位应当根据物业服务企业提供的前期介入管理内容，给予 ...
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制度。街道办事处、乡镇人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会 ；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第三节 物业承接验收第十八条 建设单位应当按照国家 ...
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公司负责房地产的物业管理，物业管理费按＿＿元／平方米(建筑面积)计收。业主委员会成立后，可续聘或另选聘物业管理公司，管理费由业主委员会与物业管理公司协商 份，其他交有关部门，均具有同等法律效力。第二十五条本合同自双方签订之日起生效。卖方(签章)：买方(签章)：卖方代理人(签章)：买方代理人(签章)：＿ ...
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管理服务的期限；(七)违约责任；(八)合同终止和解除的约定；(九)当事人双方约定的其他事项。物业管理企业应当自物业管理服务合同生效之日起十五日内，将物业 自行或者委托物业管理企业进行前期管理的最长期限为二年。管委会在此期间成立的，开发建设单位应将居住区移交给管委会，由管委会委托物业管理企业管理，开发 ...
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