、合作建造成套住宅、商业楼宇、办公楼宇、工业厂房、仓库和其他用房(以下简称商品房)出售、出租等经营业务活动，经营房产业企业的权益受国家法律保护。合资 )、界线(并附图)；(三)土地使用面积(份额)、年限和土地使用费的缴交金额和交付办法；(四)房产的用途；(五)房产的价格和预售(预购)款的交会办法，赠与 ...
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应当自签订出让合同之日起六十日内付清；一千万元以上的，其超出部分可以延期交付，但最长不得超过一年。 第十六条 有下列情形之一的，可以减交 ； （二）高新技术项目用地； （三）市、县（市）人民政府建设的“安居工程”和福利性商品房用地。 第十七条 减交出让金的，应当向土地管理部门提出申请并提交有关证明， ...
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给承租人使用。逾期不提供出租房屋的，除退回已付的租金外，还应支付承租人延期交付房屋期间租金额20％的违约金；6．有关房屋修缮的要求和规定；7． ；3．列为国家建设征用范围的房屋；4．人民法院裁定限制产权转移的房屋。第二十条出售新建的商品房，出售单位应具备房屋开发经营资格。建房用地手续齐备。其商品房质量 ...
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＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为＿＿＿＿，主体建筑物的性质为＿＿＿＿，属＿＿＿＿结构，建筑层 在15日内提出，逾期不提出，视为同意收楼。第八条卖方不能按约定时间交付房地产予买方使用的，每延期1日，卖方应向买方支付买卖总价款万分之五的违约金。造成买方损失的， ...
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实际交付的面积有异议的，可以委托具有相应测绘资质的机构进行测绘。第十四条商品房交付使用后，买受人认为主体结构或者其他部位质量不合格的，可以委托具有相应资质 的房地产：（一）债务期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡或者被依法宣告死亡、宣告失踪而无继承人或者 ...
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达到法定数额，没有储备安置房源，未确定施工进度和竣工交付日期的，房管部门不得办理商品房预售许可手续。办理过商品房预售许可手续的开发企业，应当向市建委备案。 应当按照市计委下达的固定资产投资计划规定的期限开工建设和投入使用。确需延期开工建设和延期投入使用的，必须报经市建委审查批准，并报市有关部门备案。第 ...
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达到法定数额，没有储备安置房源，未确定施工进度和竣工交付日期的，房管部门不得办理商品房预售许可手续。办理过商品房预售许可手续的开发企业，应当向市建委备案。 应当按照市计委下达的固定资产投资计划规定的期限开工建设和投入使用。确需延期开工建设和延期投入使用的，必须报经市建委审查批准，并报市有关部门备案。第 ...
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再增加百分之三百，结算差价。偿还新房建筑面积超过旧房建筑面积的部分，按商品房价格结算；旧房建筑面积超过偿还建筑面积部分的作价补偿结算办法按本条第（一 取得拆迁许可证进行拆迁或者超越许可证规定范围进行拆迁的； （二）变更拆迁范围或者延期拆迁未重新办理领证手续进行拆迁的； （三）擅自提高或者降低安置、补偿 ...
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行政主管部门登记备案。租赁合同到期，租赁当事人双方同意延长租赁期限的，应签订租赁延期合同，并在合同签订之日起三十日内到原登记机关登记备案。租赁合同提前终止 所得，可并处违法所得三倍以下罚款。第四十六条未取得《商品房预售许可证》而进行商品房预售的，由市房产行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，可 ...
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合同的约定收取租金；除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。房屋承租人延期支付租金的，应当支付违约金。违约金的数额，按照租赁合同约定的标准计算；租赁合同未 拖欠租金的；（二）承租人在承租房屋内擅自搭建的；（三）预租的商品房。第三十一条房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照租赁合同的约定转租 ...
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