与维护第二十八条物业使用与维护应当遵守城市规划、房地产、环境保护、市容环卫、园林绿化、市政、治安、消防等有关法律、法规的管理规定。第二十九条在住宅区 应当按照规定报有关部门审批，并与业主委员会或其委托的物业管理企业签订协议，施工后，按协议恢复原状或者赔偿损失。第三十六条利用物业设置广告等经营性设施的， ...
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与维护第二十八条物业使用与维护应当遵守城市规划、房地产、环境保护、市容环卫、园林绿化、市政、治安、消防等有关法律、法规的管理规定。第二十九条在住宅区 应当按照规定报有关部门审批，并与业主委员会或其委托的物业管理企业签订协议，施工后，按协议恢复原状或者赔偿损失。第三十六条利用物业设置广告等经营性设施的， ...
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、煤气、电力、电信、道路、绿化、环卫等配套设施，要由专业部门按规划进行设计并组织施工，开发单位与专业部门签订工程设计施工协议，确保房屋建成后，同时投入使用 次无偿交付城建、公用部门统一管理使用。需要移地另建的市政、环卫设施及树木、园林景点等要根据实际情况，由开发单位按规定支付有关费用。第三十六条各开发 ...
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公用事业项目的范围包括：(一)供水、供电、供气、供热、燃气、园林、绿化、路灯照明等市政工程项目；(二)科技、教育、文化等项目；(三)体育、旅游等 和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。招标人应向未中 ...
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取得消防、环境保护、卫生防疫等部门的同意，再向规划管理部门申请。第十条领有建筑工程施工执照的单位和个人，应严格按照批准的图纸和要求建设，不得擅自变更。确需 布置时，应按有关规定考虑人防、防洪、绿化、河道管理、空域管理等要求，必要时，须征得有关部门同意。其有关文件和协议条件，应作为初步设计文件的附件。第 ...
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)房屋的使用、维修、养护；(二)消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场、卫生安全防范设施等公用设施的使用、 、管线，需事先与物业管理公司联系，对开挖后的路面、绿地等恢复原状的事项签定协议后方可施工。第三十八条违反本规定第二十八条、第三十三条、第三十六 ...
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意见。前款所称招标文件包括招标书、投标须知、订立委托管理合同的条件及协议条款。招标书应当包括以下内容：(一)物业规划建设的基本情况，包括占地面积、建筑 二条 物业管理企业可以通过公开招标等方式聘请专营公司承担机电设备、清洁卫生、园林绿化、工程维修等专项服务，但不得将物业管理的整体责任以承包、租赁或其他 ...
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依法设立的物业服务企业，在物业共用部位及共用设施设备、小区道路、环境卫生、园林绿化、场区、公共休闲娱乐设施和区域安全防范等方面，依照与业主或者业主委员会 服务区内开挖路面或者进行其它施工时，应当事先通知物业服务企业，并保证工程及时竣工，同时由施工单位负责恢复原貌。第七章前期物业管理第四十四条新建房屋 ...
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单位或委托物业管理企业负责实施，资金由建设单位支付.绿化建设的施工质量监督和竣工验收，由园林绿化部门负责.日常养护和管理由物业管理企业负责. 第二十七 由物业管理企业负责维护、管理，并按规定对进入车辆收费，专业管理部门的工程作业车辆和住户搬家车辆进入住宅区的应免收停车费、过路费.在住宅区内发生交通事故 ...
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的意见。前款所称招标文件包括招标书、投标须知、订立委托管理合同的条件及协议条款。招标书应当包括以下内容：（一）物业规划建设的基本情况，包括占地面积 十九条物业管理企业可以通过公开招标等方式聘请专营公司承担机电设备、清洁卫生、园林绿化、工程维修等专项服务，但不得将物业管理的整体责任以承包、租赁或其他方式 ...
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