的，广告经营单位应拒绝为其刊登记销售广告。第十四条接受委托代理销售商品房的单位须具备房地产销售代理经营权，并按规定代理销售。被委托单位应按委托书载明的价格 市房产管理部门申请办理预购契约登记监证手续，未办理预售契约登记监证手续的商品房销售，不受法律保护。第十七条开发企业与购房者双方，须自商品房现贷交易 ...
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虚假房地产广告；（四）委托未取得合法资质证书的机构代理销售商品房；（五）未按照规定签订《房地产营销代理合同》示范文本；（六）未将预售资金进入预售资金 项目的立项、规划、用地、预售许可、贷款、资质审批等予以限制。第二十条从事房地产交易监督管理工作的人员有滥用职权、玩忽职守、贪污受贿、徇私舞弊等行为的，视 ...
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外，应当依据《中华人民共和国公司法》登记为有限责任公司或股份有限公司。原有房地产开发企业未登记为有限责任公司或股份有限公司的，应当按照国务院的有关规定逐步 并严格执行有关价格管理规定。关联法规：地方政府规章（1）条第二十四条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构 ...
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2、各地也应比照中央国家机关工作机制开展整治工作。各省、自治区、直辖市建设(房地产)、发展改革(价格)、工商行政管理部门要密切合作，结合本地实际，抓紧部署本 房价，发布虚假信息和广告、违规销售、欺诈；中介机构和房地产经纪人员利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费，在代理买卖过程中赚取差价等违法违规行为 ...
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监理业务；是否未依照法律法规和工程建设强制性标准实施监理等。2、招标代理机构。重点检查企业的各项条件是否符合国家规定的相应资质等级标准；是否无 商品房的开发项目，重点检查未取得商品房预售许可，房地产开发企业及其委托的经纪机构(代理销售机构)擅自进行商品房销售经营活动，包括收取诚意金、发放购房金卡、排队 ...
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第九条（一）至（四）项规定的证明文件。第十一条房地产中介服务机构代理销售商品房，应向商品房承购人出示《商品房预（销）售许可证》复印件以及开发 起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；承购人购买现有商品房的，应自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发经营单位 ...
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、物业管理企业和中介机构自查表，要求企业对２００２年正在开发建设、销售、代理销售和实施物业管理的项目逐项进行自查自纠。并要求企业于９月１０日前 ，必须坚持深化改革与加强法制并举的指导思想，标本兼治、重在治本。整顿和规范房地产市场秩序工作，由各省、自治区、直辖市人民政府负责，各城市人民政府具体组织实施。 ...
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原登记机关办理变更或者注销抵押登记手续。第五十四条抵押人转让抵押的房地产，应当通知抵押权人并告知受让人抵押情况；未履行通知、告知义务或转让价款明显 房地产评估业务的，应当具有与其资质相应的房地产注册评估师。第六十条房地产中介机构与房地产开发企业签订商品房代理销售合同的，当事人应当自合同签订后１０日内向 ...
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。外销商品房须经市开发办批准，内销的商品房不准外销。第六条开发经营企业销售商品房，必须按《大连市商品房价格管理办法》办理商品房基准价格报批手续，并严格 、房屋中介机构销售商品房必须在房地产交易市场内进行，并将商品房销售许可证悬挂在交易场所。销售商品房必须按规定办理有关交易手续。受委托代理销售商品房的须 ...
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。外销商品房须经市开发办批准，内销的商品房不准外销。第六条开发经营企业销售商品房，必须按《大连市商品房价格管理办法》办理商品房基准价格报批手续，并严格 、房屋中介机构销售商品房必须在房地产交易市场内进行，并将商品房销售许可证悬挂在交易场所。销售商品房必须按规定办理有关交易手续。受委托代理销售商品房的须 ...
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