确认为合法产权的和未换新契证的。2．仍有典当、抵押等项权利未了结或产权纠纷未处理清楚的房屋。3．已被批准列为城市建设拆迁改造地段的房屋。4． 并经各自所在单位(或街道办)加意见。3．双方依法订立《房屋买卖合同》需到房产交易所审核登记或到公证机关办理房产买卖合同公证方能有效。4．当双方的合约及审批表经 ...
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，不得进行交易：１．未经确认合法产权的或产权纠纷未予处理的房屋。２．经批准列入征用，拆迁地段范围的房屋。３．经司法或行政机关裁定限制产权移转的 如本人不能亲自办理的可由代理人办理，代理人应有合法的资格证书。４．买卖双方必须依法订立房屋买卖合同，在交易所审查批准前，必要时产权人应公告声明出售。第六章税费 ...
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出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬；3、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动；4、无照经营、超越经营范围和非法异地经营；5、房地产 。各区县房地产交易中心受理房地产经纪组织代办的房地产转移登记手续时，要核查房地产买卖合同中是否注明房地产经纪组织名称和执业经纪人姓名，未注明的(或已注明，但 ...
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人与被拆迁人可以先按照货币补偿相关规定签订拆迁货币补偿协议，再另行签订安置房屋买卖协议。27、[市政府规定以经济适用住房安置]按照《办法》第十五条第一 按照下列规定执行：（一）拆迁人应当与农村集体经济组织或者村民委员会签订书面委托合同，并向区县国土房管局备案。（二）拆迁实施方案由受托的农村集体经济组织 ...
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《中外房地产导报》2001年第4期(总第282期)。防伪纸及新版《深圳市房地产买卖合同(预售)》纸质文本，由售房者到深圳市土地房产交易中心领取(地址：振华路设计 。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。第二十一条本合同发生纠纷时，由买卖双方协商解决，协商不成的，选择下列第＿＿种方式解决：(一)向 ...
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，登记机关不予登记：(一)属于违法建设或者临时建设的；(二)在公告期内提出房屋权属异议，经登记机关调查核实，异议成立的；(三)被列入拆迁范围的； 竣工验收证明以及其它文件向登记机关申请房屋所有权初始登记。购买新建商品房的，房屋权利申请人应当持房屋买卖合同、购房发票、商品房预售许可证明或者相关证明文件， ...
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人应当提供补偿房屋的下列证明材料；（１）房屋用地证明文件；（２）购买的房屋，提交房屋买卖合同；新建的房屋，提交质量监署管理部门出具的质量验收证明；（３）房屋 期限）。３５、按照《办法》第四十一条规定，拆除有产权纠纷的房屋，在房地局公告的搬迁期限内纠纷未解决的，经区、县房地局批准，按照规定对被拆除房屋的 ...
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在拆迁范围外的国有土地上自有或者按照本市规定租金标准承租住房(以房屋所有权证或房屋租赁合同为准)的；(2)在拆迁范围外的国有土地上住用其父母、 ．拆迁本市城镇有关单位在1983年3月29日《北京市人民政府关于处理非法租赁买卖社队土地建职工住宅问题的通知》(京政发(1983)51号)实施以前在原集体土地 ...
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的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：500万元以下2．5％501—2000 中介服务机构应当本着合理、公开、诚实、信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交 ...
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2．商品房预售时，采取各种方式诱使购房者订立合同，造成商品房销售纠纷的；3．不参照市房地局印制、市工商局监制的商品房预售、出售合同示范文本签订商品房买卖合同的或修改示范合同规定的主要条款，使购房者处于不利地位的；4．延期交房、交房不符合交付条件或者交付房屋的面积、内装修等与合同 ...
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