无房户。 九、售房优惠措施为鼓励职工买房， 对职工购买住房可实行优惠。对一次性付清房款的购房户，可优惠房屋售价的百分之二十以内；购房者同时可享受一次性工龄充抵旧房租 ，超过部分，由住房户交清差额并补办有关手续后，方可以私房对待，如有纠纷可将原集资款退回，按现在的新规定执行。对各单位以前出售的公有住房， ...
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方案实施前已分配给职工住用的公有住房。 第三条凡属建筑基本完好、产权无纠纷的公有旧住房，均可向职工出售。但已列入旧区改造规划的、主要交通干线 ，拥有部分产权，按私产管理，可以依法占有、使用和继承，不得赠与他人。全部交清房款的，产权证件发给购房人；分期付款或贷款的，产权证件由售房单位或贷款单位保存，待交 ...
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进行监督检查。第六条有下列情形的公有住房不准出售：（一）产权不清或有产权纠纷的。（二）旧公有住房地处主要干线、临街和已列入当年改造的。（三）位于 购房款的，售房单位可将住房收回，从已收的购房款中扣除折旧费后，退还其剩余的房款。第十五条单位向个人出售公有住房，单位和购房人享受下列优惠待遇：（一）单位新建 ...
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图纸；(三)相应的土地使用权比例及土地有偿使用到期时间；(四)商品房价格；(五)商品房款的支付方式；(六)房屋交付时间和交付方式；(七)房屋的权属和使用性质的 和买方应遵守的关于房屋使用、管理、维修等方面的规定；(九)违约责任和纠纷处理方式；(十)双方约定的其他内容。第十二条涉外商品房交易双方签订的 ...
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协议书；(2)编制拆迁计划；(3)申领拆迁许可证；(4)组织拆迁与补偿；(5)申报诉讼纠纷；(6)回迁安置；(7)资料归档。第十条拆迁计划应包括拆迁范围、方式、搬迁 物价行政主管部门核准后，摊入商品房价格或工程造价。由个人购房而回收的房款，相应核减拆迁安置费用。第二十四条拆除单位自管公房和私有房屋及其 ...
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，投诉的主要问题有：广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。出现这些问题，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不规范的原因。这些 提出退房要求之日起____日内将买受人已付房价款还给买受人，并按已付房款的____%赔偿买受人损失。2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的____ ...
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，凡购买90平方米以下（含90平方米）商品住房（含二手住房）的，给予房款总额1%的补贴；凡购买90―144平方米以下（含144平方米）商品住房（含二手 房地产市场的预警预报机制。建立健全房地产市场突发公共事件应急预案，加强涉房矛盾纠纷处置力度，加强对房地产领域的宣传规范和舆论引导。（主要责任部门：各区 ...
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公有住房(以下简称公房)。第三条 有以下情形之一的公房不得出售：(一)产权有纠纷的公房；(二)已公告列入拆迁范围的公房；(三)代管的公房：(四)楼层为三 对均给予免缴一次性契税。第十一条 以安居工程房屋价格购买的公房， 在付清房款后，产权归个人所有，需进入市场的，按安居工程房屋出售的有关规定进行办理。 ...
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资源局联合监制的《上海市房地产居间/代理合同》示范文本对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护当事人权益有着十分重要的作用。各房地产经纪组织应使用该示范文本，各 媒体等适当场所或范围予以公布，推动房地产经纪信用体系的建立。4、推行房款收付监管制度。为了保障房地产经纪人和委托人的合法权益，委托买卖二手房屋的 ...
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于5日内退还抵押物品。第六章附则第二十三条抵押贷款合同各方对执行合同发生纠纷，由当事人各方协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。第二十四条抵押贷款 公章)，个人公积金帐户及余额(在缴公积金银行打印)证明。3．以交存购(建)房款30％以上交存款证明。4．符合法律规定的购建房合同、协议、施工许可证( ...
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