企业实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并、破产等改革，涉及划拨土地使用权处置管理的，遵守本规定。第三条本规定土地 亏损的企业和微利企业，面向社会整体或部分公开拍卖或协议出售的，购买者应依法办理土地使用权出让手续，交纳出让金；企业拍卖、出售后，其职工安置难度较大的， ...
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无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平 外，工业用地也要创造条件逐步实行招标、拍卖、挂牌出让。经依法批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原 ...
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如遇到特殊情况，按下述原则处理：1.对通过拍卖市场竞买的积压房地产项目，凭拍卖机构出具的拍卖成交确认书、国有土地使用证给予办理。2.对以投资补偿取得土地的 土地出让金的，待后由政府与其结算时追缴。4.对原属于行政划拨土地转让，且经政府批准，将补交的土地出让金用于原单位企业改制安置职工的，由属地土地行政 ...
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不一致的，要一律废止。今后，全市国有土地使用权的供应要严格依法进行。申请以划拨方式使用土地的，必须依照国土资源部《划拨土地目录》规定的范围执行；申请以协议 和法律、法规另有规定者外，必须依照国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，以招标拍卖挂牌出让的方式提供土地。国家和省、市各项费税的收取要 ...
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的地区作为重点区域，优先编制控制性详细规划，明确规划设计条件。招标、拍卖或挂牌出让国有土地使用权时，应当具备依据控制性详细规划确定的规划设计条件，并作为 资质，并纳入房地产开发管理。独立工矿区、困难企业可以利用自用划拨土地，在符合城市规划、土地利用总体规划的前提下，组织住房困难职工进行集资合作建房，并 ...
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开发商或房屋产权单位补办出让手续；若已出售给个人的；可保留国有划拨土地使用权，办理土地变更登记手续。（三）未经批准，擅自将集体农用地改为非农业 开发各类“果园”、“庄园”、“观光农业”等农林项目名义，以及利用拍卖的“四荒”土地进行招商和炒卖土地的，由现土地使用者补办有偿用地手续。（六）以有偿方式依法 ...
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各类园区进行清理整顿根据国务院和省政府的有关要求，依据国家有关法律法规以及我市土地利用总体规划和城市总体规划，全面清理整合各级各类开发区，清理整合的范围包括 招标、拍卖或挂牌方式出让。进一步规范经营性用地“招拍挂”行为，建立土地市场信息发布制度，创造公正、公开、公平的土地市场环境。加强对划拨土地、协议 ...
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、出租、抵押；经营性用地，应以出让方式提供，并要更多地采用招标、拍卖方式出让，减少协议出让的比例。各类开发区设立，必须进行可行性论证，本着有项目、 收回土地使用权。对于炒卖地皮、哄抬地价的行为，一定要采取措施加以限制。行政划拨土地在补办出让手续、补交出让金前，不得转让、出租、抵押。对补交出让金的，可 ...
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合同，约定双方的权利和义务。农林项目开发必须严格按照批准的规划用途使用土地，严禁改变农林用途搞别墅、度假村、娱乐设施等房地产开发，确需配套进行 根据国务院办公厅的《通知》精神，要进一步完善国有土地交易中介组织管理，搞好土地招标、拍卖工作。划拨土地使用权转让、出租，必须符合湖北省人民政府〔１９９３〕４５ ...
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委托具有土地房产评估资质的机构评估，也可由抵押当事人自行协商确定。涉及划拨土地使用权的土地房产的评估价值，应报国土房产行政主管部门核定处分时应补交地价款的数额。 行为的，应经抵押权人书面同意。第十九条同一宗土地房产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖土地房产所得的价款按抵押登记的先后顺序清偿，顺序相同的 ...
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