购房者。第八条 商品房销售价格构成包括：(一)成本：1.地价(土地使用权出让金)和征地拆迁补偿费；2.规划勘测设计及前期工程费；3.按国家有关规定应承担的开发 费；5.投资利息；6.不可预见费；7.销售管理费；8.经省以上的政府或物价部门批准，向房地产开发企业收取的各种费用。(二)税金。(三)利润。 ...
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、投资利息； 6、不可预见费； 7、销售管理费； 8、经市以上的政府或价格主管部门依法批准，向房地产开发企业收取的各种费用。 (二)税金。 (三 商品房交易过程中，违反公平、公开和自愿选择原则，强制或串通其他单位变相强行要求购买或要求购房者接受应由购房者自愿选择的服务； (七)采取偷工减料、掺杂使假等 ...
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构成。(一)开发成本1、按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。2、开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计 价格经政府价格主管部门确定公布或审批后，任何单位和个人不得擅自提高。第十三条房地产开发经营企业销售经济适用住房，不得在批准的房价外加收任何费用或强行推销 ...
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构成。(一)开发成本1.按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。2.开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、 任何费用或强行推销及搭售商品；凡未按本实施细则规定审批价格的，房地产主管部门不予核发预售许可证。第十五条 房地产开发经营企业应当按照政府价格主管部门 ...
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价格保持合理差价，切实体现政府给予的各项优惠政策第六条经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。(一)开发成本?1、征地及拆迁安置补偿费等。按照 第十五条房地产开发经营企业销售经济适用住房，不得在批准的房价外加收任何费用或强行推销及搭售商品；凡未按本办法规定确定或审批价格的，房地产管理部门 ...
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。 (一)开发成本1．按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。2．开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑 部门或房地产管理部门不予核发销售(预售)许可证。第十五条房地产开发经营企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在销售场所显著位置公布价格主管部门批准的 ...
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开发建设、出售的管理。经济适用住房的出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程 职工住宅建筑面积标准。凡超过标准或不按规定程序报批的住宅，一律不准建设；强行开工建设的，房地产管理部门不予发放《房屋所有权证》，并由监察、建设等部门 ...
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。经济适用住房价格，按下述原则实施管理：１．经济适用住房价格，由当地政府价格主管部门按照开发建设成本项目以及在国家规定的费用和利润限定的幅度内 出售工作，对开发建设住宅项目手续不健全，严重影响公房出售的城市，当地政府应采取切实措施予以解决。附件：吉林省经济适用住房建设项目行政事业性收费表吉林省人民政府 ...
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主管部门制定指导价，限价销售。经济适用住房价格的主要构成因素有：工程成本（包括征地及拆迁安置补偿费用、前期工程费、建安工程费、基础及配套工程费）、 热力等部门或其所属机构强行提供测量、咨询及技术服务并收费的，一律视为非法收费，当事人有权拒付，物价检查机构要严肃查处。各级政府房地产交易部门除了对可能造成 ...
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享受政府提供的优惠政策，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。第四条县级以上政府价格主管部门是经济适用住房价格的主管部门，依法对本地区经济适用住房价格实施管理 （一）开发成本１．按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。２．开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计 ...
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