第三条贷款实行先存后贷、整借零还、有价证券（指可抵押的国家债券、银行定期存款单）质押、住房抵押与住房抵押保险同步进行的原则。第四条本办法所称的 未能还清全部贷款本息的，可申请六个月宽限期。宽限期满后，借款人仍未还清贷款本息的，受托人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定，处置抵押物或质押物。关联法规： ...
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建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证）齐全，方可办理住房公积金贷款。（二）高层住宅要求工程建到总楼层的70%以上且开发商五证齐全，方可 但未还清贷款的，其所缴存的公积金用于偿还公积金贷款，剩余部分可以支取。第七章 法律责任第二十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《 ...
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拒绝办理贷款手续。二、出现下列情况之一，“中心”和受托银行有权按本办法规定的程序对部分或全部抵押物进行处分，直到借款人偿还全部债务：1．借款人违反本办法任一条款； 含移居国外，从准迁之日起)连续六个月未按贷款合同规定的时间还本付息或贷款到期三个月后仍未还清全部贷款本息及相关费用；3．借款人连续六个月不 ...
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的工作单位审查同意并附有第五条、第六条规定的各项证明文件和材料报公积金开户银行的房信部批准。 第十一条 房信部初步审核认可后通知借款人办理以下手续。一 的，当发生下列情况之一时，贷款的房信部有权会同有关部门按本规定处理抵押物。一、借款人超过合同规定的最后还款期限三个月未还清贷款本息的；二、借款人死亡而 ...
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公积金贷款本息或超过借款合同最后还款期限3个月仍未还清住房公积金贷款本息的；(二)借款人死亡、被宣告死亡后无继承人、受遗赠人或继承人、受遗赠人拒绝履行偿还 公积金贷款的，市公积金中心或分中心、管理部和受委托银行有权解除借款合同，追回发放的贷款，并追究借款人相关法律责任。第三十一条市公积金中心或分中心、 ...
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、封存的国有商业银行定期存单等公积金管理中心认可的有价证券进行质押。采取质押方式的，出质人和质权人须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止 处置。第三十条抵押权人按规定处分抵押物，借款人不按期交出抵押物的，抵押权人有权申请人民法院强制执行。第三十一条处分抵押物或质物，其价款不足以偿还 ...
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：北京市住房资金管理中心及所属分中心；受托人：受托承办房改金融业务的银行；借款人：向委托人申请贷款的个人；保险人：承保购房综合险或房屋财产险的保险公司；抵押人： 违反本办法之条款；二、借款人连续六次未按贷款合同规定的时间还本付息或贷款到期逾期六个月仍未还清全部贷款本息、罚息及费用；三、借款人在还款期限 ...
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与申请贷款期限之和超过法定离退休年龄（国家另有规定可延长的，超过延长后的退休年龄或超过65周岁）的，或购买未取得商品房准许使用证商品住房、限价商品住房、定向 的方式提前还款。第四十五条借款人在贷款期内，要配合贷款银行对贷款使用情况的检查。第四十六条 借款人还清贷款本息后，采用抵押担保或保证担保方式的， ...
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：每月等额本息还款=(二)借款人提前还清全部贷款的，其提前归还部分不再计收利息，不按合同规定归还的逾期贷款，逾期部分按人民银行规定加收罚息。(三)借款人因特殊 形式以其房产做还款保证承诺。(四)已为他人提供贷款保证的自然人，在他人贷款未偿还清之前，不享受住房公积金贷款；同时不得为两个或两个以上的职工 ...
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非同住的配偶和直系血亲书面同意证明。第十九条 借款人提前将未到期贷款本息全部还清者，贷款银行免收手续费，不计收提前还款部分在提前期内的利息。第二十条 一致。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。借款人如中断保险，贷款银行有权代为保险，一切费用由借款人负担。第二十六条 被保险的抵押物如发生保险 ...
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