管理法》办法（一九九六年十二月十四日新疆维吾尔自治区第八届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过）第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产 租赁合同，房地产权利人并应于租赁合同期满三个月前通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。第二十八条下列房地产，不得出租：（一）未依法 ...
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，也可向承租人收取租赁保证金.收取租赁保证金即数额一般不低于建筑面积每平方米50元，利息用于补租，本金归交纳人所有，解除租赁合同腾出房屋时本金一次退还。缴纳租赁 购房款付清并住满五年者，其住房可转售。在同等条件下原售房单位有优先购买权。按届时标准价转售的，售房款归出售者所有；按市场价转售的，届时标准价 ...
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（三）职工第一次购房，免征房产税和一次性契税。（四）高层住房的电梯费、高压水泵费、煤气管道费由职工单位负担。（五）原住户有优先购买权。六、 面积月租金不低于维修费、管理费两项之和。（三）收取租赁保证金，以息补租。承租人除按当地公有住房租金标准缴纳租金外，并一次性向产权单位交纳租赁保证金，使保证金利息与 ...
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，必须以自住为目的，以户计算，每户只能享受一次，购买一套。限额建筑面积标准：职工购房以承租人夫妇双方享受待遇高的一方核定。科级以下(含科级)职工55 出租，售价和租金按届时政府的规定执行，原产权单位和政府的房地产管理部门有优先购买权或租用权。以届时标准价出售、出租给原产权单位或政府房地产管理部门的， ...
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作价抵租或强行收回住房。 第十五条 公房租用(以下按习惯称为租约)是出租者与承租人之间的经济协约。住宅租期一般为五年，期满可以续租，若有欠租或违犯 、交换须向房产局办理产权转移手续，并缴纳产权转移手续费。房主出卖房屋，现租户有优先购买权。对住户未作安置或产权没有确定的房屋，不准买卖。如私自成交不办手续 ...
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需经房地产管理部门办理手续。３、为鼓励职工购房，凡购买现住房的承租人，给予应付款２０％的优惠。对一次交清购房款的给予应付款２０％的优惠，并视职工工龄 后由产权管理部门过户发放房照。购房五年后允许按规定出售，原产权单位有优先购买权。住房变价出售的增值额，出售者扣除投入的维修费、装修费和有关税费后，只能得 ...
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和经营，并按规定享受有关优惠政策。荒地所有者范围内的农民在同等条件下，享有优先购买权和租赁权。第八条荒地使用权拍卖或租赁的年限最低不得少于十年，开发治理期限 一次计租，也可以分段计租；租金可以一次交付，也可以分期交付。第二十五条荒地使用权租赁必须由出租人和承租人签订书面合同，明确租赁荒地的位置、数量、 ...
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（其配偶单位无房源）的被占自住房的清退任务。同时，还要承担在本单位工作的承租人已婚子女占用的自住房的清退任务。拿房比例仍按２０％掌握。３．要严格执行关于 自住房以后，若要出售，必须到房管部门办理买卖手续，在同等条件下，房管部门有优先购买权。５．给占房职工安排住房，要严格按《实施细则》第十三条规定的标准 ...
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时，原产权单位或房管部门有优先购买权。住房出售后增值部分，按原购房时职工付款和原购房职工单位补贴的比例分成。 ３．对一次付清房款的，超过首次付款３０ 由产权单位一次性收取，不计利息，退房时一次性归还。 ２．收取租赁保证金后，承租人仍按规定交纳租金。 ３．有条件的城市可以发行住房债券。认购住房债券的额度 ...
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条以买卖方式转让房地产时，在同等条件下，下列当事人享有优先购买权：（一）房地产共有人；（二）房地产承租人。一项房地产买卖同时具有上列当事人时，按上述顺序 合同的有关规定执行。第四十三条房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转移给他方的法律行为。第四十四条自然人作为房地产赠与人的，应当具有完全 ...
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