作出的决定； （四）按时交纳物业服务费用，不得拖欠、拒付； （五）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （六）不得损害公共利益和他人合法权益； （七） 规则、管理规约，模范履行业主义务； （三）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力和组织能力； （四）本人、配偶以及直系亲属没有在本物业管理区域 ...
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二条两区外商投资企业以房地产设定抵押与境外银行、其他金融机构签订抵押贷款合同，按国家有关外商投资企业境外贷款的规定执行。第二十三条两区非外商投资企业与境外抵押权人 人在占管期间应维护抵押房地产的完好。抵押权人有权监督并督促抵押人切实履行该义务。第二十九条抵押的房地产因抵押人的过失或故意行为而遭毁损、灭 ...
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应当在装修工程施工有委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和 缺陷或者损坏，应当由施工单位履行保修义务。保修和赔偿所需要的费用由造成质量问题的责任方按以下规定承担：（一）施工单位未按国家有关规范、标准和设计 ...
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办理安全监督手续。第十一条勘察、设计单位的安全责任和义务是：（一）勘察、设计文件必须符合国家规定的工程建设强制性标准的规定和勘察、设计规范，确保工程项目 工作；情节特别严重的，责令停止监督工作。（一）因管理不力或工作人员玩忽职守，没有履行安全监督职责，未能防止事故发生的；（二）管理不到位，责任不到人， ...
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并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。下列建设工程必须实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；( 十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条 建设工程在超过合理 ...
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法人和其他组织。房地产受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，国家和市人民政府另有规定的从其规定。第四条房地产转让包括下列方式：（ 时，转让人应当如实告知受让人转让房地产的抵押、租赁等有关情况。转让人不履行告知义务的，应当承担相应的民事责任。第二十条房地产转让价格由转让人和受让人协商 ...
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方案，变动建筑主体和承重结构；（2）未经批准搭建建筑物、构筑物；（3）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（4）未经批准改变住宅外立面 委员会的任务：（1）宣传宪法、法律、法规和国家政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动； ...
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部门提供统一的示范合同文本，示范合同文本可通过网络下载。 第十二条 禁止违反国家规定条件在生产经营、仓储场所内设置员工宿舍。住宅出租屋的建筑结构和设备设施 也可半年公布一次房屋租赁指导租金。 第十八条 出租屋业主或者管理人应当履行下列义务： （一）遵守有关法律、法规、规章，配合房屋租赁管理部门、出租屋 ...
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的权利份额一并转让；按照国家和本市规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让 转让时，转让人应当如实告知受让人转让房地产的抵押、租赁等有关情况。转让人不履行告知义务的，应当承担相应的民事责任。第十九条房地产转让价格由转让人和受让人 ...
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选聘苏木乡镇、街道和社区干部），委员应具有完全民事行为能力，遵纪守法，模范履行业主义务，具有较强的公信力和组织能力，且需书面向业主大会作出承诺并积极、 前3个月，业主委员会应提请苏木乡镇人民政府或街道办事处组织物业服务招投标工作，没有及时选聘物业服务企业的，物业服务企业应当相应延长服务，但最长不超过3 ...
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