初始登记；（二）因继承或者遗赠取得房地产权利的登记；（三）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定或者调解取得房地产权利的登记；（四）因仲裁机构已经发生法律效力 注销登记，并缴回房地产权证书；当事人未申请的，由登记机关直接注销登记：（一）土地使用年期届满的；（二）因法院判决、裁定或者行政决定及其他法律上 ...
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》、《房屋他项权证》（以下简称权属证书）是房屋产权和他项权利的凭证，具有法律效力，任何组织和个人不得涂改或仿造。第二章房屋产权管理第六条城市房屋产权 ，提交拆迁补偿协议或有效的法律文书；（十一）落实私房政策退还的房屋，提交落实私房政策退还产权通知单等；（十二）因产权纠纷经法院判决或调解而发生产权变更的 ...
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意志强加给对方。承办人员签订施工合同，应取得委托人的授权委托书，并以委托人的名义签订。施工合同一经订立，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除合同。承发包双方 时，不宜停止施工和影响工程质量，双方应按合同约定申请调解、促裁或向法院起诉。第二十六条转包工程的，按《江苏省工程建设管理条例》第三十二条 ...
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调查询问。调查询问由裁决人员主持。裁决机关在调查询问时，可以进行调解。经调解达成协议的，视为撤回裁决申请，当事人应及时签订拆迁补偿协议。第十四条 (四)裁决结果；(五)起诉期间和起诉法院；(六)作出裁决的日期。裁决书应当加盖裁决机关印章。第二十条裁决书自送达之日起发生法律效力。第二十一条送达裁决书必须 ...
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等房屋权属证书，是保护房屋年有人和权利人合法权益的法律凭证。产权人凭证管理、使用、经营自己的房屋。无合法权属证书的房屋，不得出徂、交换、调拨、转移，有关 部门处理。第二十八条房屋产权纠纷，可由当事人共同协商解决，也可申请房管部门调解或申请仲裁机构仲裁和人民法院裁决。第四章产籍管理第二十九条房屋产籍资料 ...
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调解或仲裁。在我市尚未成立房产仲裁机构前，暂由市房产管理局负责调解或作出处理决定。拆迁双方对有关拆迁时限的仲裁或处理决定必须执行，按期搬迁。拒不执行的，由 仲裁书或处理决定之日起，十五日内向法院起诉，逾期不起诉的，仲裁书或处理决定即发生法律效力。 第二十二条拆迁安置中的有关方不履行拆迁协议或裁决而造成 ...
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一方申请房屋权属登记：(一)继承、遗赠房屋的；(二)人民法院或者仲裁机构发生法律效力的调解、判决、裁定、裁决使房屋所有权发生转移的；(三)未设定他项权利的 扩建的；(六)除继承、遗赠、注销或者依照法院、仲裁机构生效的法律文书转移、变更的情形外，拆迁期限内申请办理房屋权属初始登记、转移登记、变更登记、他 ...
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