、物业服务合同进行管理，提供专业化服务；?(二)起草物业管理区域共用部分的使用要求、注意事项和物业服务制度，经业主委员会审查同意后适时公告；?(三)依照物业 物业管理小区配套的、满足物业管理需要的物业管理企业办公用房、门卫值班室、监控室、业主委员会用房、物业储藏用房等配套用房。?本办法所称共用部位是指 ...
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主要包括：门禁系统（可视、非可视及磁卡）、报警系统、电视监控系统、中央监控室和电子巡查系统等。物业管理企业只提供门禁系统（可视、非可视及磁卡）安全 、堵塞消防车通道的行为，及时制止、纠正。5．保障公共消防设施和器材、消防安全标志、疏散通道、安全出口等设施符合消防安全要求。关联法规：地方政府规章（4）条...
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主出入口24小时值班。（2）对小区重点部位按合同约定巡查。（3）中央监控室对小区实施24小时监控，监控员不得离岗。（4）对小区公共娱乐设施、水池 绿化地应设有宣传牌，提示人们爱护绿地。二、二级物业管理服务等级：1、基本要求(1)物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书。(2)建立完善的管理服务制度， ...
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低于１０平方米。物业管理用房应当包括物业企业办公用房、安勤人员值班住宿用房、监控室、物业储藏用房、业主委员会办公用房；其中，业主委员会办公用房建筑面积为１５平方米 管理企业的权利：１、按约定收取费用，对逾期不缴纳物业服务费的业主，要求业主委员会督促其限期缴纳或依法追缴；２、劝阻和制止违反物业管理规定、 ...
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你司申报的环境设施条件，海宇·状元府第符合提供优质服务按物价管理权限另行报批的要求。经现场查验，该大厦还有部分申报条件未达到。因此，现将有关事宜通知如下： 一）基准价：1．多层住宅：0.70元/平方米、月（不含二次供水和消防监控室成本）；2．高层住宅：0.80元/平方米、月。该物业服务收费基准价为政府 ...
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你司申报的环境设施条件，海宇·缙水楼台符合提供优质服务按物价管理权限另行报批的要求。经现场查验，该大厦还有部分申报条件未达到。因此，现将有关事宜通知如下： 一）基准价：1．多层住宅：0.60元/平方米、月（不含二次供水和消防监控室值班）；2．高层住宅：0.70元/平方米、月。该物业服务收费基准价为政府 ...
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号发出《关于印发〈江苏省城市居民住宅安全防范设施建设管理实施细则〉的通知》，要求各省辖市建委、房产管理局、公安局遵照执行。执行中遇到问题，及时与省建委联系。 法规：地方政府规章（1）条第十四条居民住宅区的防护墙、治安值班室、监控室等公共安全防范设施应由业主和使用人依法按规定合理使用与保护，不得破坏或 ...
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