价值的房屋，应按要求妥善保护。第十二条相邻房屋的所有人，应遵照安全、方便、公平、互谅互让的原则，妥善处理通行、排水、采光、通风、环境保护、房屋维修、使用 ）条第四十六条房屋产权发生争议或因租赁、买卖、抵押、使用、维修房屋发生纠纷时，双方当事人应协商解决，协商不成的可向房屋所在地的市、县房管部门申请仲裁 ...
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应当对业主大会、业主委员会的活动进行指导与监督，并依法调解本辖区内的物业管理纠纷。第二章业主、业主大会及业主委员会第八条已领取房屋所有权证的，房屋所有权证上 物业安全使用和公平合理的原则，正确处理供水、排水、通行、采光、环境卫生、环境保护、异产毗连等方面的相邻关系。第四十七条建设单位销售物业时，应当在 ...
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签订物业管理服务合同;(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同,调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;(五)监督管理规约的实施,督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;(六)审查物业服务企业拟订的物业管理年度计划、管理措施、大中修理、更新改造方案和财务 ...
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办理。县、郊区的房屋所有权登记发证，由各县、区人民政府办理。第四条房屋所有权发生纠纷，由市、县(区)房管机关仲裁。当事人不服可诉请人民法院裁处。第二章登记第五 ，公告期最长为一个月。第十七条历史上沿袭下来的利用他人房屋通行、排水等相邻关系，在条件未得到改变以前，仍应保持，并在房屋所有人的“房屋所有权证 ...
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及县(区)所辖镇的房屋所有权登记发证，由各县(区)人民政府办理。第四条房屋所有权发生纠纷，由市、县(区)房地产部门仲裁，当事人不服可诉请人民法院裁处。第二章登记第五 公告，公告期最长为一个月。第十七条历史上沿袭下来的利用他人房屋通行，排水等相邻关系，在条件未得到改变以前仍应保持，并在房屋所有人的《房屋 ...
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协助物业管理企业履行物业服务合同；(五)根据业主大会授权就涉及全体业主的物业管理纠纷依法进行诉讼；(六)根据业主大会授权在金融机构开设专项维修资金专户，并按照 所有。物业管理区域内停放车辆，不得占用消防通道及影响其他车辆和行人的正常通行。第四十七条 专项维修资金属于业主所有，专项用于物业共用部位、共用 ...
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第五十四条修缮异产毗连房屋，应当妥善处理截水、排水、通行、通风、采光、空间利用等方面的相邻关系。给毗连方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍 第七十条房屋所有权的争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、 修缮等发生的纠纷，当事人可以依法申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八章 附则第七十一条 ...
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的使用办法；(七)合同的有效期限，合同终止和解除的约定；(八)违约责任及解决纠纷的途径；(九)双方当事人约定的其他事项。第三十三条 前条规定的物业管理服务 收费。物业管理区域内车辆应在指定的停车位停放，不得影响其他车辆和行人的正常通行。对不按规定停放影响小区道路畅通或影响小区公共安全的，物业管理企业有 ...
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，爱护和正确使用住宅区物业，正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。第三十五条 业主对自有房屋进行装饰、 五十五条 业主、使用人、业主委员会、售房单位及物业管理公司之间因物业管理发生纠纷的，可以向物业管理行政主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院起诉。 ...
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或向人民法院起诉。物业管理企业有权要求业主委员会协调其与业主和物业使用人之间的纠纷。第二十六条物业管理企业应当履行下列义务：(一)执行物业服务等级标准和相应的 在供水、排水、通行、通风、采光、环境卫生、环境保护等方面，按照有利于物业安全使用和美观以及不损害公共利益和他人利益的原则，处理好相邻关系。第五 ...
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