发展。第七条 物业管理应当遵循公开公平、诚实信用、市场竞争、服务规范的原则。第二章 前期物业管理第一节 物业管理区域及配套建设第八条 物业管理区域的 标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。物业服务合同应当对物业服务企业在有关业主、 ...
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承租人应当向房屋产权单位交纳协议租金；(四)承租公有房屋必须签订租赁合同，明确双方权利义务；(五)公有住宅房屋承租人在租赁期间内外迁或死亡的，租赁合同终止。 关联法规：全国人大法律（1）条第五十三条房产管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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物业管理服务协议的主要内容包括：(一)当事人和物业的基本情况；(二)双方的权利和义务；(三)物业管理服务事项和服务质量要求；(四)物业服务收费项目、标准 的规定执行。第七十条 物业管理行政主管部门和其他部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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物业管理服务费，应当遵循合理、公开以及与服务质量相适应的原则。鼓励物业管理企业开展价格竞争。禁止价格垄断等不正当竞争行为。普通住宅的物业管理公共服务费 的规定执行。第四十三条物业管理行政主管部门和其他部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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建设工程外，采用议标及直接发包的建设工程，应当进交易中心进行交易。 第五条(交易原则)建设工程交易各方在交易中心内应当依照公开、公平、公正的交易原则，依照本规定进行交易。 第六条(管理部门)上海市建设工程交易管理中心管理委员会(以下简称管委会)对交易中心实施监督管理。 第七条(交易中心的权利)交易 ...
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第二章 业主、业主大会和业主委员会 第七条业主在物业管理活动中享有下列权利：(一)参加业主大会或业主代表大会，享有表决权、选举权和被选举权；(二)监督业主委员会 规定标准的噪音；(八)擅自饲养宠物及家禽家畜；(九)法律、法规及业主公约禁止的其他行为。 第三十五条对物业管理区域内违反有关环境保护、物业 ...
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受法律保护。公民、法人和其他组织取得、转移、变更、注销房屋所有权或者他项权利的，应当按照本条例规定向房屋所在地的市、县房屋产权产籍管理部门申请房屋 诉讼。第三十七条房屋产权产籍管理部门和其他有关部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的 ...
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行政管理部门实施房产管理，必须严格执行法律、法规规定，坚持公开、公正、便民的原则。第二章房屋权属登记管理第六条实行房屋权属登记发证制度。取得、转让、 规定，给他人造成财产损失的，应依法给予赔偿。房产行政管理部门工作人员徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予 ...
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第四十八条物业管理服务费应当按照与物业管理服务内容、服务质量相适应的原则确定。普通住宅的物业管理服务费，由业主会、房地产开发企业与物业管理服务企业 处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第六十一条物业管理行政主管部门工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的 ...
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业主大会、业主委员会的决定，不得损害公共利益和他人合法权益。 物业管理区域内禁止下列行为： （一）占用地上或者地下空间违法修建建筑物、构筑物； （二） 。 物业专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监管的原则。 物业专项维修资金归集、使用与监管的具体办法由市人民政府另行制定。 第七 ...
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