按规定进行验收备案或验收不合格的建设项目，不得交付使用。?（十一）经济适用住房建成后一律实行物业管理。各级房地产（建设、房改）行政主管部门要加强对物业管理企业 的全部各项收费后（对超过核准面积并在购房时已补缴所摊优惠费用的部分不再重复缴纳），方可将其所购经济适用住房按市场价上市出售或出租。补缴的费用由 ...
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条物业管理经费的主要来源：（一）房地产开发建设单位按住宅小区建安费３％的比例代收的小区物业管理公共资金；（二）城市建设维护费中拨付的专项养护费；（三） 。第十八条凡纳入小区物业管理服务收费范围的，其他部门和单位不得再行重复征收性质和内容相同的费用。第十九条小区开发建设单位不缴纳管理资金和不提供小区有关 ...
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)对无故不交各项应交费用的业主和使用人，物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金。第十四条物业管理公司的义务：(一)以为业主服务为宗旨，注重 的项目和标准应当公布。已按照本办法向业主或者使用人收取物业管理服务费用的，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。未受业主委员会或者业主、使用人委托 ...
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委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定， 收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。第二十一条物业管理企业根据业主或业主委员会的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由 ...
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和用电权费。大力整顿房地产拆迁收费，再建拆除原面积部分，免收城市基础设施配套费、水增容费、煤气增容费、电贴费。城市基础设施配套费，要按照核定重复收费 住房基准价格的部分免收；高于经济适用住房基准价不超过1000元部分，20％缴纳所得收益，80％归出售人；成交价高于经济适用住房1000元以上部分，50％ ...
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住房上市交易，按房屋所在城市房地产转让或房屋租赁的程序办理交易手续，并照章缴纳税费。其中，职工拥有部分产权的住房出售或租赁，必须经产权共有单位同意，且 按政策规定接受严格审核，不得超过应享受标准。对多占公有住房、低价超标购房、重复领取住房补贴以及以房谋私等违规违纪行为，一经发现必须纠正，并视其情节轻重 ...
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和个人不得擅自改变，销售时实行明码标价。开发建设单位预收的物业服务费、水费、电费、燃气费、暖气费和装修损坏修复保证金等须在购房价款之外另行收取，并将 主管部门应会同有关部门予以调查、核实，发现弄虚作假的，不予批准其申请。家庭成员重复提出申请或者申请内容不真实、不准确的，其申请无效。对无效申请和不予批准 ...
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住房建设或开发企业重复收取相关的建设费用。停止向住房开发建设收取用电权费。对旧城改造的经济适用住房建设项目，应扣除原有水电容量部分后，缴纳水电增容费。有关 的住宅价格外加价，不得加收任何费用，也不得在经济适用住房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用（国家调整的税收除外）。经营者必须在经济适用 ...
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已购公有住房和经济适用住房上市管理暂行办法》和省、市有关规定上市交易，缴纳有关税费，补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。 第四章扶持政策及价格 对出具虚假证明的个人和单位，由其所在单位或上级主管部门依法给予行政处分。对重复购买经济适用住房的，依法予以收回。 第二十七条建设单位降低建设(配套)标准， ...
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公房拆迁保证金及危房改造基金。取消使用轻型墙体材料保证金。取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。国家和 至少有两处住宅小区成立规范化的业主委员会，有一处采取公开招标的方式选择物业管理企业。认真贯彻执行建设部和财政部联合下发的《住宅共用部位共用设施设备维修 ...
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