原补贴单位或房管机关有优先购买权。第四章租赁第十五条私有房屋出租人和承租人签订租赁合同，并报房屋所在地房管机关备案。第十六条房屋租金，由租赁双方根据 （四）其他需要房管机关代管的。前款代管房屋因天灾或其他不可抗因素而遭受损失的，房管机关不负赔偿责任。第二十三条私有房屋所有人向房管机关申请发还代管的私有 ...
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住房制度改革，规范本市直管公房使用权有偿转让、转租活动，改善居民居住条件，保护出租人和承租人的合法权益。根据有关法律、法规，结合昆明实际，制定本办法。第二条本 无效，情节严重的，房产管理部门有权终止合同，收回房屋使用权，造成损失的，由承租人依法赔偿。第十二条房产管理部门及其工作人员，在直管公房使用权 ...
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条拆迁人在房屋拆迁管理部门公布的拆迁期限内不得对未搬迁的被拆迁人或者房屋承租人实施停止供水、供电、供热以及停止供应燃气等影响正常生产、生活的行为。第二十条被 需要过冬的还应当支付采暖补助费。第三十八条拆迁非住宅房屋造成停产、停业引起经济损失的，由拆迁人给予被拆迁人适当补偿。第三十九条拆除违章建筑和超过 ...
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。第十六条拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向 的财物，由执行机关派人运至指定场所，送交被执行人，因被执行人拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担；执行机关将财物送交被执行人前，应当妥善保管财物，保管费用由 ...
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事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第十四条 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的， 人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。关联法规：地方政府规章（1）条第 ...
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的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。第九条 房屋出租人应当与房屋承租人签订书面的房屋租赁合同。 房屋租赁合同应包括以下主要内容： （一）当事人姓名 房屋出租人书面同意转租的，房屋出租人可以解除房屋租赁合同，收回房屋并要求房屋承租人赔偿损失。第十二条 有下列情形之一的，房屋不得出租：（一）属于违法 ...
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租赁住房的；（二）擅自转租、出借或造成重大损失的；（三）改变公共租赁住房结构或使用性质的；（四）承租人无正当理由连续空置６个月以上的；（ 十八条政府组织建设的公共租赁住房建成５年后，可以向符合经济适用住房供应条件的承租人出售。企事业单位和机构投资建设的公共租赁住房，建成１０年内不得改变公共租赁住房属性 ...
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租赁住房的；（二）擅自转租、出借或造成重大损失的；（三）改变公共租赁住房结构或使用性质的；（四）承租人无正当理由连续空置６个月以上的；（ 十八条政府组织建设的公共租赁住房建成５年后，可以向符合经济适用住房供应条件的承租人出售。企事业单位和机构投资建设的公共租赁住房，建成１０年内不得改变公共租赁住房属性 ...
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租赁住房的；（二）擅自转租、出借或造成重大损失的；（三）改变公共租赁住房结构或使用性质的；（四）承租人无正当理由连续空置6个月以上的；（ 十八条政府组织建设的公共租赁住房建成5年后，可以向符合经济适用住房供应条件的承租人出售。企事业单位和机构投资建设的公共租赁住房，建成10年内不得改变公共租赁住房属性 ...
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租赁住房的；（二）擅自转租、出借或造成重大损失的；（三）改变公共租赁住房结构或使用性质的；（四）承租人无正当理由连续空置6个月以上的；（ 十八条政府组织建设的公共租赁住房建成5年后，可以向符合经济适用住房供应条件的承租人出售。企事业单位和机构投资建设的公共租赁住房，建成10年内不得改变公共租赁住房属性 ...
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