贷款的资金来源于住房公积金，由市住房资金管理中心(以下简称中心)委托承办个人住房贷款业务的金融机构(以下简称承办金融机构)办理。中心与承办金融机构签订委托协议，委托贷款 》标定房价为准， 也可由具有法定资格的评估机构评估。抵押房产的抵押额不超过现值的70％。第十九条抵押房产在抵押期间，未经抵押权人书面 ...
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》返还单位备案。关联法规：地方政府规章（1）条第十二条 职工本人因故不能办理提取手续时，符合本办法第五条(一)、(五)项的，可以委托其配偶或者房屋 日)实际还款本息。提取金额以百元为单位，且夫妻双方以及房屋产权共有人提取总额不能超过上一年度实际偿还的贷款本息(不含罚息)。职工在申请提取时尚有逾期贷款的 ...
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连续三期或累计六期(含六期)以上未还款的记录。第十一条 借款人申请公积金贷款额度不能满足购(建)自住住房需要时，可同时向受委托银行申请商业性个人住房贷款。 后，受委托银行返回相关借款资料，由管理中心复核后，及时划拔贷款资金。各受委托银行办理贷款手续时，应在人民银行个人征信系统对借款人及共同借款人的信用 ...
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购买商品房贷款抵押的，必须遵守本规定。第四条商业银行按本规定为购房人办理商品房贷款抵押业务，应遵守国家的有关金融法律、法规的规定。第五条广州市国土局、房地产 有关当事人，在取得有关主管部门证明以后，可免除借款人向贷款银行重新提供或增加担保的责任。但不能免除偿还贷款银行本息的责任。第七章附则第三十七条 ...
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建造、翻建、大修自有住房，均可申请住房公积金贷款。住房公积金封存或者集中封存的职工，不能申请住房公积金贷款。职工住房公积金启封并重新缴存后，其住房公积金封存 月内到产权管理部门领取用房产进行抵押的《天津市房屋他项权注销申请书》，办理注销抵押手续。第七章法律责任第三十三条借款人有下列情形之一的，贷款银行 ...
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房地产抵押，但不得重复抵押。他人的房地产，不能抵押。二、借款人以共有房地产做抵押的，须征得共有人的同意，并办理公证。三、抵押房地产的现值，由房屋所在地 ：１．借款人违反借款合同规定的条款。２．借款挪作他用，对挪用部分加收５０％的罚息。３．借款人发生不能按期归还贷款本息的变故。第二十六条借款人在贷款期内 ...
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．具有购买住房的合同或有关证明文件；３．具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；４．同意按照本办法的规定办理贷款的担保及抵押物的保险。第三章贷款额度、 负有经济上和法律上的连带责任，并保证乙方按合同规定偿还贷款本息，丙方愿意在乙方不能按期还清贷款本息时，负责偿还本息（包括逾期罚息，下同），并保证接到 ...
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住住房贷款的，提取间隔不得少于一年，且公积金提取额不能超过一年内应还贷款本息额度。第十二条 缴存人在职期间出现死亡或者宣布死亡的，缴存人的住房公积金 开户行、账号、户名。 2．已全额付款的，需要提供产权证、契税发票；如果暂不能办理产权证的，需要提供购房合同、购房发票。 3．购买二手房的，需要提供已过户 ...
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贷款额度在所购、建住房价款的70％以内，同时不能超过委托人当年公布的最高贷款限额。每户在未全部清偿公积金贷款之前仅限贷一次。第九条公积金贷款期限视 、委托人、受托人应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。第十一章附则第四十条受托人在办理贷款业务时，应严格遵守与委托人签订的贷款委托合同。 ...
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的，按下列标准付给手续费：1、存款业务按月平均余额万分之五计算；2、贷款业务按贷款利息收入的百分之三计算；3、手续费按季划转，计入信贷部的经营成本。 第 的百分之七十，贷款期限不超过十年。申请贷款的单位和个人，必须具有相应的房产及有价证券作抵押，或提供银行认可的经济法人担保，方能办理贷款手段。 第十六 ...
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