10查阅文件现场查看对既有建筑建筑及能耗信息进行调查统计及分析，确定改造重点、范围，得3分；制定既有建筑节能改造计划并履行有关审批手续后实施，得2 条的规定 ）参照jgj26 符合 不符合 符合 不符合 8 自熄开关 住宅的公共部分应设有人工照明，除高层住宅的电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关。 ...
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七)拆迁补偿安置。拆迁红线内的各类地上、地下建筑物和构筑物，包括房屋、地下各种管线以及架空电力、通讯线路等的拆迁要求。属住宅的原则实行就地安置补偿;属 第三条综合验收备案管理,实行市、县两级管理和项目属地管理。市区范围内的房地产开发项目,由市城市建设综合开发房屋拆迁管理办公室具体负责。县级行政区域内的 ...
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人才公寓、外来务工人员公寓和危旧房改善工程)约150─200万平方米，市场对普通商品住宅的年需求量约350─450万平方米。三、上轮规划及实施情况回顾逗贾 逐步扩大政府保障性住房的保障范围。1.继续加强经济适用住房和限价商品房的规划与建设，每年应保证一定的开工建设量，具体建设计划(包括建设规模、套数、 ...
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“四高”优秀小区（以下简称“四高”优秀小区）推进工作，提高住宅的综合性能、科技含量，降低资源能源的消耗，根据《上海市人民政府印发关于本市贯彻国务院〈关于做好建设 住区 物理 环境 提高场地保水性，室外透水地面面积比不小于35%（透水地面包括自然裸露地面、绿化地面、镂空铺地及其他透水性铺地）。 4 通过 ...
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行政主管部门应当建立物业管理区域档案。档案资料应当载明下列事项：1、物业管理区域的范围、占地面积和建筑面积；2、共用设施设备情况；3、建设单位、产权 第六十九条房地产开发企业在办理住宅商品房预售许可手续时，房地产行政主管部门应当审查物业管理方案的落实情况。物业管理方案的主要内容包括：1、物业管理企业的 ...
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及经费预算，报管委会批准后执行。维修项目完成后，物业管理企业持管委会批准的维修基金支取证明到银行办理维修基金支取手续；管委会应根据竣工决算进行维修基金的 (略)附件一：共用部位共用设施设备一般应包括的范围共用部位共用设施设备一般应包括的范围：房屋的承重结构(包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)、 ...
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投资环境，将会吸引大量海外资金，投入包括住宅在内的房地产开发。(十)指导原则——质量与数量并重的原则。我省城镇住宅的人均居住面积1995年已达8．8 不断提高物业管理质量，拓宽服务内容和范围，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。(二十一)改革住宅流通体制，完善、规范住宅交易。各级政府在保障国家合理 ...
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的向区、县房地产管理部门提交设立业主委员会的申请书应包括以下内容：①业主委员会的名称；②业主委员会所辖的物业管理区域范围；③房屋建筑面积；④房屋出售面积、时间；⑤ 以及住宅使用规定和禁止行为。 二十一、第四十四条新建商品住宅保修责任新建商品住宅的保修责任，由转让当事人在转让合同中约定，但不得少于两年， ...
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，建设单位应在前一年度内向市计委、建委报告备案。未列入计划的住宅项目不得建设。 二、所有住宅建设项目(包括自建自用)，立项前均须办理规划选址手续，选址后方可立项； 范围以内的地区；所指主城，是指绕城公路以内、长江以南的范围。本规定所指住宅，是指普通多层住宅(九层及九层以下)。 十二、市各有关部门应严格 ...
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审批部门重新审批后方可进行施工。 (十三)居民住宅安全防范设施所用的产品(包括设备、系统等)，已纳入公安技防部门管理范围的，应当持有质量技术监督、公安技防 ，由各公安分局、县公安局技术防范办公室负责。各级公安技防管理部门应当在规定的时间内提出审核意见，并加盖公章。(十六)擅自改动设计文件中有关安全防范 ...
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