九条房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的 的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十一条房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请市房、地产行政主管部门调解， ...
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包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第六条保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐 否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。第十二条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院管辖。第十三条其他需要明确的事项。第十四条本 ...
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享有优先受偿权。第四十五条抵押的土地使用权，因抵押人到期未能履行债务或抵押合同期间宣告解散、破产，抵押权人获得土地使用权的，应由抵押人或抵押人 行政划拨制度。第五十八条对政府因调整产业结构或实施城市规划引起的土地使用权转移的；企事业单位或其他组织兼并、合并、分立、调整等非经营性活动引起土地使用权转移的 ...
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承租人权益的。第三十九条在房屋租赁期间，因房屋所有权发生转移或设定他项权的，原租赁合同对承租人和新的所有权人或他项权人继续有效。第四十条 处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第六十七条房地产交易出现纠纷的，双方当事人应当协商解决。协商不成的可以依法向房地产所在地的仲裁机构申请仲裁，也 ...
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如下：在沈阳市恒通物业发展有限责任公司诉李忠义、许晓东房屋买卖纠纷一案中，只要典当合同真实存在，沈阳市兴科典当行有限公司就具备有独立请求权第三人的 的规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”应为无效。因此，承办人认为 ...
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转让第八条 本办法所称房地产转让，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为，包括：(一) 买卖房地产的；(二) 交换房地产的；(三) 赠与、继承 债务的；(三)抵押人的继承人、受遗赠人拒不履行到期债务的；(四)抵押人被宣告解散的；(五)抵押合同约定的其他情形。第三十五条 房地产抵押期满， ...
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由原房屋承租人承租，被拆迁人应与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第三十二条拆迁产权不明确或有债务纠纷的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报市房产行政管理部门 法规：国务院行政法规（1）条第四十二条违反本条例第八条规定，拆迁人转移、挪用补偿安置资金或安置用房的，处5千元以上1万元以下罚款，并追回所转移 ...
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而取得土地使用权和房屋所有权的，应当办理过户登记。第十七条发生房地产交易纠纷，当事人可以通过协商或者当地房地产交易管理机构调解解决；可以向仲裁机构申请仲裁或者 合法方式将其房地产让渡给他人的行为。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时 ...
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而取得土地使用权和房屋所有权的，应当办理过户登记。第十七条发生房地产交易纠纷，当事人可以通过协商或者当地房地产交易管理机构调解解决；可以向仲裁机构申请仲裁或者 合法方式将其房地产让渡给他人的行为。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时 ...
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并经有关部门批准转让的，原拆迁协议载明的权利、义务随之转移给建设项目受让人。转让、受让双方应当自转让合同签订之日起十五日内到市拆迁行政主管部门办理变更手续， 五。设有电梯的楼房不实行楼层差价调整。第四十二条拆除的房屋存在产权、债务纠纷的，由当事人协商解决。在搬迁期限内未得到解决，拆迁人应当根据本条例的 ...
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