免征土地增值税。２、个人转让属行政划拨用地的普通住宅，按住房座落位置的标定地价的１０％补交土地出让金，尚未制定标定地价的城市可暂按成交价的１％补交 ，将公积金归集总额的６０％用于发放个人购房抵押贷款。（三）积极推行多种贷款担保方式。各地应根据当地实际情况，因地制宜采取购房贷款综合保险、置业公司担保、 ...
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补贴，采取优先出售出租腾空房和优先安排公积金贷款等措施，帮助他们解决住房问题。对于已购公有住房的困难职工家庭，可考虑暂不补交全产权款或者暂不补交 维修管理体制的依赖思想，建立社会化、专业化、市场化的物业管理观念。三是物业管理公司在提供优质高效服务的同时，收取相应的服务费，保证正常开支，使物业管理工作走 ...
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市发展改革（价格）、财政、规划、国土资源、民政、监察、税务、住房公积金及金融管理等部门按照各自职责分工，负责经济适用住房有关工作。各辖区政府负责 住房价格购买；购买面积超过享受面积标准的部分，按经济适用住房价格上浮20%计算补交差价款。差价款由经济适用住房开发建设单位先行代收，及时向市经济适用住房主管 ...
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或房管部门，条件具备的也可转由经济适用房代替。已出售的公房由物业管理公司管理。不能出售的公房，其产权移交住房资金管理机构，由该机构负责选择物业公司 。如原购房已支付的现金加上存量补贴额达不到成本价水平，则需要补交差额部分，该差额可用增量补贴和公积金抵交。为加快调整消费结构，活跃房屋交易市场，各地可根据 ...
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使用率，继续按照“房改领导小组决策，中心运作，银行专户，财政监督”的原则，加强住房公积金管理工作。三、逐步建立以经济适用住房为主的住房供应新体系（九）对不同 职工和居民出售的公有住房，以政策引导和坚持购房者自愿的原则，鼓励购房者按成本价补交一定数额差价款后，由部分产权过渡到全部产权。（二十五）加快已购 ...
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划拨的土地上实行定点、定向建住房的单位，一律按市场价补交土地出让金，并以招标的方式出让给房地产开发公司进行开发建设。 四、由于在实际工作中供房对象 、公开收费标准、公开办事时限的承诺。增加房地产交易的透明度，提供优质、快捷的服务。 九、进一步发挥住房公积金的作用。有条件的单位，职工个人和单位住房公积金 ...
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严禁挪作他用。财政、审计、监察部门要加强监督管理。(三)全省各地(市)的住房公积金实施方案都应上报省住房制度改革领导小组批准后公布实施；各县(市)的住房 住房资金和国家安居工程提供的政策性贷款，用于经济适用住房的开发建设。房地产开发公司每年的建房总量中，经济适用住房要占20％以上。各级人民政府都要制定 ...
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计利息）退回购房者。若职工家庭要求保留现住房的，则由个人一次性向原产权单位补交市场商品房差价，并取得市场商品房产权。市场商品房补差额＝补差时市场商品房价－原购 产权的房价，不能低于本规定确定的租金和房价标准。（三）企业职工实行住房公积金制度，不另发住房补贴。（四）企业住房基金按市政府有关规定执行。（五 ...
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行政划拨用地的普通住宅，由购房者按不低于所购住房座落位置的标定地价的10%补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。4.个人转让自用达5年以上，且是 居民通过银行按揭购房，并认真贯彻中国人民银行和建设部联合下发的《关于调整个人住房公积金存贷款期限和利率等问题的通知》精神，给予购房者更大的政策优惠。要取消 ...
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将制度建立起来。有条件的单位应按规定补交以往年度所欠住房公积金；确有困难的单位和企业，可采取降低住房公积金缴交比例等措施起步推行。（三） 集资谁负责”的原则，组织和督促有关单位和部门尽快建立业主管理委员会，择优选择物业公司，规范物业管理服务标准，进一步扩大物业管理覆盖面，提高物业管理的服务水平。新建 ...
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