的经济技术开发区、高新技术产业开发区、农业高新技术产业示范区和科技工业园(以下简称开发区)内的土地管理，适用本规定。第三条开发区管理委员会根据派出它的人民政府的授权， 年限减去已使用年限后的剩余年限。抵押年限和租赁年限不得超过原出让合同或者转让合同规定的土地使用年限减去已使用年限后的剩余年限。第十六条 ...
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进行土地交易。第七章法律责任第二十七条土地使用权人擅自改变土地用途的，未按合同约定擅自转让、出租土地使用权的，由市土地行政主管部门对当事者依法给予处罚。第二十八条各有关主管部门及其工作人员在国有土地使用权管理工作中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，将依法对主管部门主要负责人及相关责任人 ...
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：(一)以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；(二)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生 土地使用权出让方式的其他情形。依照前款规定缴纳土地收益或作其他处理的，应当在房地产转让合同中注明。关联法规：全国人大法律（1）条第十三条 ...
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(一)以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；(二)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生 土地使用权出让方式的其他情形。依照前款规定缴纳土地收益或作其他处理的，应当在房地产转让合同中注明。关联法规：全国人大法律（1）条地方政府规章 ...
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法律、法规规定的其他情形。第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产 土地使用权出让方式的其他情形。依照前款规定缴纳土地收益或作其他处理的，应当在房地产转让合同中注明。关联法规：全国人大法律（1）条第十三条 ...
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赠与人将自己所有的房地产无偿地转移给受赠人的法律行为。第二十条房地产赠与合同载明赠与当事人的姓名或者名称、地址、房地产的基本情况、约定条件等主要事项。第二 抵押关系、租赁关系、相邻关系、土地出让合同等情况进行了解，出让人有义务提供有关情况。第三章法律责任第二十五条房地产转让合同被确认无效后，一方当事人 ...
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《关于整顿和规范市场经济秩序的决定》（国发[2001]11号）、《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）的有关要求，制定本规定。关联法规 重新委托交易中心交易。报价以报价单为准。成交后，由委托人与买方签订土地使用权转让合同，并由交易中心鉴证。挂牌交易所公告的最低交易价由委托人决定， ...
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保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条省人民政府国土管理部门主管全省城乡的土地登记工作。市、县人民政府国土管理部门（以下简称国土管理部门）主管本行政区域内 、合资企业、合作企业的，双方当事人应在入股合同签定后３０日内，持土地登记规定的文件以及土地使用权出让或转让合同、入股合同等，共同向国土管理部门申请 ...
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开展开发经营业务。二、房地产预售，须按一九八八年市人民政府批准的《上海市土地使用权有偿转让房产经营管理实施细则》规定，报经市房管局批准。批准预售后房地产投资 十天内向市房地产登记机关办理预售登记。三、房地产投资经营者按土地使用权有偿出让或转让合同规定的期限和条件，经投资开发并完成了一定比例的建筑工程量 ...
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要与承租企业(改制企业)签订土地租赁合同。集体所有土地租赁合同文本由市土地行政主管部门统一制订。以租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租和抵押。如 用地许可证手续;4、办理完毕后报送总窗口，核发建设用地规划许可证(或填写市土地行政主管部门联系回执单)。(三)办理建设工程规划许可证的资料：1、改制后 ...
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