职责分工组织做好项目审批、土地供应、规划审批、资金保障、项目施工、签订合同、房屋确权、后期管理等项工作。第三条 商品住房用地新上项目中配建保障性住房的比例按 求和标准配建保障性住房，并将相关核定内容列入项目批复文件，凡未列入或列入内容与要求不符的，不予批复。第十条 市财政局、市发改委、市住建局对核准配 ...
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)业主委员会章程。所在地房地产行政主管部门应当自受理登记申请十五日内，完成登记工作，对不符规定成立的业主委员会不予登记，并书面通知申请人。第十一条业主委员会 招投标方式选聘物业管理企业。第十九条房屋销售时，开发建设单位应与购房者在房屋销售合同中订立有关售后物业管理条款。第二十条开发建设单位在房屋或住宅 ...
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，提高建设项目的管理水平和充分发挥投资效益，根据国家和省有关规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条本办法所称建设监理，是指具有法人资格的监理单位 过程中，总监理工程师应向建设单位报告工作情况，未经建设单位特别授权，总监理工程师无权变更建设单位与施工单位签订的工程承包合同。总监理工程师对危及工程质量和 ...
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企业资质审查制度，严把市场准入关。对房地产开发企业实行动态资质管理，做好资质年检工作。对年检不合格的企业，降低其资质等级或取消其资质证书。通过清理整顿， 业主、业主委员会和物业管理企业的权利和义务。对不按合同约定内容和标准提供服务、服务与收费质价不符、建设单位和管理单位互相推诿，不认真解决质量问题和 ...
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有建筑节能改造工程的验收。1.0.3 建筑节能工程中采用的工程技术文件、承包合同文件对工程质量的要求不得低于本规范的规定。1.0.4 建筑工程施工质量控制和 。如果出现需要划分检验批的情况时，可按照本条规定进行。本条规定的原则实际也与原验收规范保持一致。应注意墙体节能工程检验批的划分并非是唯一或绝对的 ...
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手续的，参照处理国企改制问题的有关政策规定执行。(五)对于已建成而实际建设面积与规定建设面积不符的，本着实事求是的精神解决。(六)对应建而未建或未按 应采取强有力的措施，尽快完成清理移交工作。(一)清理阶段(现在起一6月10日)。1．进行全市土地合同的清理，列出土地合同所涉及的全市应当移交的社区配套和 ...
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、认真总结十年来的招投标工作，制订工作发展规划，使招标管理工作的质量和招标工程的比例都有一个较大的提高。－－按照各地实际情况，健全招标投标管理法规。 ，扩初设计招标，节省招标时间，提高招标效率和工程建设的效益。－－把招标投标与合同管理结合起来，加强招标工程跟踪管理，保证招标工程取得好的质量和效益。－－ ...
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监理单位承担监理任务，应制定监理规划。其主要内容：(一)项目概况；(二)监理工作的指导思想和目标；(三)监理班子的组织结构和监理人员构成；(四)“三大控制” 项目法人编写单项工程开工报告；(三)检查和监督计划的实施，当发现工程进度与合同进度不符将影响总工期时，监理单位视其影响的原因要求责任方采取相应的 ...
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至全面、认真总结十年来的招投标工作，制订工作发展规划，使招标管理工作的质量和招标工程的比例都有一个较大的提高。至按照各地实际情况，健全招标投标管理法规。 ，扩初设计招标，节省招标时间，提高招标效率和工程建设的效益。至把招标投标与合同管理结合起来，加强招标工程跟踪管理，保证招标工程取得好的质量和效益。至 ...
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、认真总结十年来的招投标工作，制订工作发展规划，使招标管理工作的质量和招标工程的比例都有一个较大的提高。－－按照各地实际情况，健全招标投标管理法规。 ，扩初设计招标，节省招标时间，提高招标效率和工程建设的效益。－－把招标投标与合同管理结合起来，加强招标工程跟踪管理，保证招标工程取得好的质量和效益。－－ ...
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