房屋产权清楚，具备合法的房屋产权证书。2．凡继承、分家析产、分割的房产，在交易前应先办理产权的继承和转移手续，取得房屋所有权证后方能出售。3．凡 批准。未经批准购买的城镇私房，按市府(1987)68号文件规定进行处理。第十三条房产发生买卖(包括赠与、交换、移转、变更等)分别缴纳以下税务：买契税：按买价 ...
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和郊、矿区人民政府审核批准。第十条港、澳、台同胞、华侨购买本市城镇房产，按国家有关规定办理。第十一条机关、团体、部队和全民、集体所有制企事业单位不得购买城镇 ；对不符合交易条件的，宣布交易无效。第二十五条实系买卖、交换而以继承、分析等名义逃税的，除责令据实缴纳契税外，并视情节轻重处以应纳税额三倍以下 ...
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申请转移登记：（一）买卖；（二）交换；（三）赠与或遗赠；（四）继承；（五）分割；（六）合并；（七）划拨；（八）人民法院判决产权转移； 标准和评估程序进行。第三十一条开发经营企业预售商品房，应当向县级以上人民政府房产行政主管部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后，方可预售。第三十二条开发经营企业 ...
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。(七)分割的房屋提交《房屋所有权证》、分割证明或其他有关法律文件。(八)赠与或继承的房屋，分别提交原《房屋所有权证》、赠与书、其他有关法律文书。拆除或灭 领取《商品房注册登记证)，向境外销(预)售的商品房屋，在出售前应到市房产管理局办理销(预)售批准手续，领取《境外销(预)售许可证》，房屋出售后凭《 ...
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开放政策的深入实施以及房地产业的发展，各地公证机关积极和房地产管理机关配合，办理了大量房地产公证事项，有利于加强房地产管理的机关的管理工作，起到预防纠纷、 实践，特作如下规定：一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为 ...
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房地产登记后发生转移变更时，应分别不同情况在一个月之内办理下列手续：1、房屋发生买卖、赠与、继承、交换、调拨、固定资产转移以及其他方式转移的，应办理“转移 登记。第十三条 申请产权登记，不得进行蒙混欺骗，侵占他人权益。如蒙混登记他人房产的，除扣留证件，予以注销，没收已缴税费外，并视实际情况予以处罚。 ...
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买卖（转让）、交换、分析、继承、赠与等行为时，均应按本办法规定，到淮南市城镇房产交易交换中心（以下简称交易中心）办理交易手续。 交易中心是办理房产 第八条 买卖双方应如实向交易中心申报成交价格，经交易中心审查批准后，方可办理过户手续。 第九条 城市土地属于国家所有，不得将土地作价出售或变相作价出售； ...
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发生买卖、赠与、交换、分析、继承、变更（包括新建、改建和扩建）的房屋，亦应办理登记。在同一地籍号或同一门牌号内的房产，在私房改造时，有 ，分别给予没收其非法所得，课以罚金或送人民法院处理。１．伪造契证、企图侵占他人房产，蒙混登记者；２．利用私房买卖进行投机倒把，牟取暴利者；３．弄虚作假，隐匿买卖价格， ...
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发生买卖、赠与、交换、分析、继承、变更(包括新建、改建和扩建)的房屋，亦应办理登记。在同一地籍号或同一门牌号内的房产，在私房改造时，有 ，分别给予没收其非法所得，课以罚金或送人民法院处理。1.伪造契证、企图侵占他人房产，蒙混登记者；2.利用私房买卖进行投机倒把，牟取暴利者；3.弄虚作假，隐匿买卖价格， ...
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必须在取得房地产估价资格后三个月内到鞍山市房产管理局办理注册登记。由本人将申请注册材料报送鞍山市房产管理局，经审核同意后，报省建设厅、国家建设部 进行房地产价格评估。(一)房地产转让、抵押、房屋租赁、典当、拍卖、赠与、继承、差额互换；(二)房屋拆迁补偿；(三)房地产纠纷仲裁、司法诉讼等涉及房地产价格 ...
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