转移的批文；作价投资的同时提交作价投资协议。收购的房屋，提交县以上人民政府或房地产行政主管部门批准的收购文件和付款凭证及被收购方的房屋所有权证。赠与的房屋，提交 产权产籍档案除上一级房地产行政主管部门调阅外，其余团体和个人一般不得借阅、调阅。因民事或其他案件须查阅的，可凭律师或行政机关证明到产权监理 ...
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开发投资继续保持较大增幅，对国民经济起到较强拉动作用。2002年，全省完成房地产开发投资1167.09亿元，比上年增长17.6%，首次突破千亿元大关， 市场，严格商品房预售管理，查处商品房交易中违法违规行为，建立房地产企业信用档案系统，推行委托律师代理买房办法，减少买卖纠纷。六、各市要进一步重视住宅与 ...
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保障当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规以及杭州市人民政府令第51号发布的《杭州市房地产交易市场管理暂行办法》的有关规定，制定本实施办法。关联法规：地方政府规章（ 合同在港、澳、台地区订立的，可由我国认可的港、澳、台地区的律师或团体见证；抵押合同在我国境外订立的，由订立地所在国或地区公证机关证明并 ...
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严格按规定的条件审批预售项目，实现市场与销售现场的联动管理，制止商品房销售中不规范的行为。加大执法力度，查处房地产市场违法违规行为。上半年和下半年分别选择部分城市进行重点检查。4、推行业主聘请律师代理买房制度，消除交易纠纷，选择一、二个城市作为试点，指导全面。 ...
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，进一步规范建筑市场秩序；完善各项法规制度，积极探索工程项目管理方式改革，对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合投资体制 期限以及发生纠纷的处理和违约责任等内容，否则一律不予备案。实行签订施工合同律师鉴证制度，充分发挥法律公证的作用，有效解决因工程质量、工期等纠纷 ...
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条 商品住宅外销用地以招标、拍卖方式有偿出让。出让对象为在特区内具有房地产开发权的企业以及外国、华侨、港澳台的经济组织或个人。第六条 商品住宅 ) 预售说明书；(三) 房屋使用、管理、维修公约；(四) 预售款的监管机构(银行或律师事务所)和监督方案；(五) 经银行或注册会计师审核的，除用地价款外，投入 ...
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的投资。严格控制房地产开发用地供应量和商品房在建规模，使房地产业健康发展。加强商品房预售管理，严格按规定的条件审批商品房预售项目。推行律师代理购房的办法， 六、深入开展整顿和规范建设市场秩序工作，促进建设市场的健康发展整顿和规范房地产市场秩序，是今年国务院确定的重点工作之一，必须花大力气进行整治，主要 ...
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部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。设区的市、县(市、区)人民政府房地产管理部门或者建设行政主管部门(以下统称物业主管部门)，负责本行政区域内物业管理活动 应当就住宅小区配套建筑及设施设备的配置、专业经营设施设备的建设标准征求房地产开发、物业管理等部门和专业经营单位的意见。第三节前期物业管理与物业 ...
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负责全省物业管理活动的监督管理工作。设区的市、县(市、区)人民政府房地产管理部门或者建设行政主管部门(以下统称物业主管部门)，负责本行政区域内物业管理活动 ，应当就住宅小区配套建筑及设施设备的配置、专业经营设施设备的建设标准征求房地产开发、物业管理等部门和专业经营单位的意见。 第三节前期物业管理与物业 ...
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建设主管部门督促企业采取多种方式筹措资金解决。 (七)充分运用经济和法律手段清理房地产开发等企业投资项目的拖欠工程款。对国有或国有控股企业投资项目，由项目 易地注册新企业等方式逃避还款责任。地方各级发展改革(计划)、规划、建设、房地产等行政管理部门依法采取不予审批新建项目，不办理规划、施工许可，降低或 ...
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