区县国土房管局、各房地产价格评估机构：为规范本市非住宅楼房的评估工作，结合《北京市城市房屋拆迁管理办法》，特制定《北京市非住宅楼房估价技术规范》，现印发给你们，请 及装修价三、基本价格包括土建及上下水、照明及普通内装修（水泥地，内外墙刷白），在《非住宅楼房基本价格表》中根据建筑结构类型查取；楼房成新率 ...
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）的装修应设计到位，施工一次完成。不允许短期内再次装修或甩顶。（4）外墙、外窗、屋面工程、外立面装修及公用设施应一次设计、施工、安装到位，其标准在 住宅预算的基本依据。六，售房前，建设单位应向购房者明确交用房屋的装修标准。如按设计标准出售而按初装修标准交用，则应按二者预算差价结算冲抵购房款。北京市城乡 ...
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房屋拆迁评估价格不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。第十六条拆迁估价由具有房地产 。第二十八条拆迁有院落的住宅房屋，按下列规定办理：(一)有房屋所有权证的，被拆迁房屋及其所占用的土地面积(按房屋外墙勒角水平距离一点六米计算， ...
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、混合结构、砖木结构、简易结构四种类型。这四种类型房屋的新旧程度，都是以各类房屋的结构、装修、设备三个组成部分十二个工种项目的状况评估的。评估 、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。(5)用深基础做地下架空层 ...
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附录E规定的方法和数量现场抽查其气密性，并出具检测报告。 3 房屋外墙传热系数检查或房屋综合节能效果检验。对于完工的建筑工程，由具备资格的检测单位 情况。5.1.7 幕墙节能工程检验批划分及检查数量，应按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定执行。5.2 主控项目5.2.1 幕墙材料、 ...
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4．0．4 住宅楼面采用现浇板，屋面采用现浇板或装配整体式现浇板，增加了住宅房屋的结构整体性，提高了住宅的抗震性能，同时也提高了住宅上下层之间楼板的隔音 。特规定此项内容。装饰材料特别是电气线路，装修灯具安装应满足防火规范和环保要求。8．0．3 住宅外墙装修形式应满足城市规划要求，且应结合具体环境要求 ...
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批准，不得有下列行为：(一)搭建建筑物、构筑物；(二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；(三)拆改供暖管道和设施；(四)拆改燃气管道和设施。 委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；(二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；(三)装饰 ...
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设施的，应当先经燃气管理单位批准。第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。申报登记应当 的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第二十三条住宅室内装饰 ...
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，沿街门面房不得破窗改门，不得将居住用房改为经营性用房。第十三条 装饰装修中变动原有房屋主体或承重结构、超过原设计标准增加楼面、屋面荷载或者改变房屋使用 在装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由市城市管理行政执法局按照《城乡规划法》及相关法规的规定予以 ...
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超载或其它过失引起的损坏，应由用户负责赔修；３．１．２用户因特殊需要对房屋或它的装修、设备进行增、搭、拆、扩、改时，必须报经营管理单位鉴定同意，除有 ，刷石灰水。高级抹灰损坏，应原样修复。４．９．５高层建筑或沿主要街道、广场的房屋的外墙原油漆损坏的，应修补，其色泽应尽量与原色一致。４．１０水、电、卫、 ...
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