实现，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产抵押管理办法》、《个人住房贷款管理办法》等法律、法规、规章，制定本办法。 。第四章 担保的解除第二十七条 借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。第二十八条 借款人到期不能 ...
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实现，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产抵押管理办法》、《个人住房贷款管理办法》等法律、法规、规章，制定本办法。 不足。第四章担保的解除第二十七条借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。第二十八条借款人到期不能 ...
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，房产管理部门审核后发放抵押登记证明，借款人办理《房屋所有权证》后，受托人与借款人依法申请办理房屋抵押登记。（四）划拨贷款借款合同生效后，委托人将资金 抵押物的，抵押物的价值以具有房地产评估资格的机构评估的价值为难；（二）抵押合同有效期间，借款人负有维修、保养、保证住房完好无损的责任；未经委托人同意， ...
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应同时符合下列条件：（一）申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金，由于借款申请人所在单位的原因拖欠住房公积金缴存而后又一次性地补缴申请人住房公积金的，不属于按 单位签订建造、翻建、大修自住住房的工程合同；（六）若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的，根据申请贷款的额度大小，应有一至若干个正常缴存 ...
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，根据《中华人民共和国担保法》、《天津市住房公积金管理条例》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、建设部《住房置业担保管理试行办法》、中国人民银行《个人住房贷款 合同生效之日起至该合同约定的借款期满后两年。第十条借款人办理保证担保，应当用自有、共有或第三方自然人的房屋抵押给担保公司作为担保公司提供连带 ...
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向贷款的房信部提供以下书面证明和材料：一、翻建、大修私房的，提供房屋产权证书以及城建管理部门批准文件；购买住房的，提供购房合同或协议书；建造自住住房 得以任何理由挂失或追索证券本息收益。三、有价证券在抵押期间内到期，借款人可用其提前归还贷款本息。四、借款人未履行借款合同，处理抵押物所获的价款，按第十九 ...
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、身份证的原件和复印件，夫妻双方不在同一户口簿的，需提供婚姻证明；5、房屋抵押登记和保险等手续；6、住房公积金管理中心需要的其它资料。(二)住房 一次性归还全部剩余贷款本金及利息，应还利息按剩余贷款本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的当时执行利率计算。(二)提前归还部分贷款本金。借款人可以在 ...
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证或者有效身份证件；(六)法律、法规规定的其他资料。申请初始登记的农村房屋，实际面积小于规划、建设审批资料规定面积的，按照实际面积登记；大于规划 日内，提交下列资料申请登记：(一)房屋他项权利登记申请表；(二)房屋权属证书、国有土地使用证；(三)抵押合同、抵押物清单、借款合同或者其他主债权合同；(四) ...
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设定抵押权的，须经全体共有人书面同意，抵押人为全体共有人。四、抵押双方应向抵押房屋座落地的房地产登记机关办理抵押登记和申领权证手续，房地产权证书由抵押 由抵押人占管的抵押物。七、借款人不能履行借款合同，抵押当事人可经协商采取作价转让或拍卖方式处分抵押物，所有价款，应按下列顺序分配：(一)支付抵押物拍卖 ...
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售房单位对售房合同指定的商品住房进行保险，保险费由房屋买方或卖方负担，保险单应交贷款银行保管。抵押期间内，保险单的全部权益应让渡给贷款银行。 每天付给借款人万分之三的违约金。 第二十六条抵押物的评估费由借款人负担，借款合同公证费由借贷双方平均分担，贷款银行可以向借款人一次性适当收取抵押物保管费。 第二 ...
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