土地资产管理的通知》(黔府发[2002]7号)精神，根据国土资源部《全国进一步治理整顿土地市场秩序工作方案》的要求，经省人民政府同意，从即日起至2003年10 是违法违规交易。主要是违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》供地、非法入市和擅自利用划拨土地、集体土地进行经营性房地产开发等问题。四是管理 ...
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共和国土地管理法》和市政府办公厅《转发市财政局、土管局、房管局关于对行政划拨土地房产交易行为征收国有土地有偿使用收入意见的通知》，以及省、市有关文件的精神， 房。2、杭州市西湖风景区内的二手房屋。3、企业改制中，外地人通过招标、拍卖等方式受让改制企业房地产，按企业改制有关政策办理。 二、交易过户手续的 ...
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是在国有划拨土地或集体所有土地上，未经批准擅自改变用途和非法转让土地使用权的；二是以各类“果园”、“庄园”、“观光农业”等农林开发项目名义以及利用拍卖的“四荒” 。在清理工作中，要突出工作重点，着重对城郊结合部和公路两侧利用农民集体土地建造的各类市场、饭店、住宅等进行清理整顿，确保取得实效。以上通知， ...
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，有效调控宏观经济，促进首都经济和社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，结合本市 划拨土地使用权，或者经市人民政府批准转让他人开发建设并按照市场价补缴土地出让金。对其中用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的，应当采取招标、拍卖 ...
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、拍卖或者双方协议方式；商业、旅游业、娱乐业、豪华住宅等用地，必须采取招标、拍卖方式。第八条土地使用权招标出让程序：（一）市、县（市）人民政府土地行政管理 ）国家重点扶持的能源、交通、邮电、水利等项目用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。第十九条划拨土地使用权的程序：（一）申请用地者向土地行政管理 ...
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人； （三）与抵押物不宜分割或者有共同配套使用设施的房地产的共有人。 以拍卖方式处分抵押物前，抵押权人应当书面通知前款所列享有优先购买权的相关人。 违约金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。 第五十六条 （划拨土地使用权的转移） 处分划拨土地使用权地块上设定抵押权的房屋期权时，应同时转移相应的划拨 ...
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第二十六条以划拨方式取得的国有土地使用权需转让的，应补办出让手续，缴交土地出让金后，按规定以招标、拍卖、挂牌或协议方式转让土地。村民生产生活 行政主管部门对当事者依法给予处罚。第二十八条各有关主管部门及其工作人员在国有土地使用权管理工作中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，将依法对主管部门主要负责人及 ...
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合法资格的房地产评估机构评估确定，也可以由抵押当事人协商议定。第十三条以划拨土地使用权及其地上房屋所有权设定抵押的，应当经市政府批准后方可签订房地产抵押合同 或者依法向人民法院起诉。第四十三条同一房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押房地产所得的价款按照房地产抵押登记的先后顺序清偿；顺序相同的， ...
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；7征地和房屋拆迁补偿估价；8房地产分割、合并估价；9房地产纠纷估价；10房地产拍卖底价评估；11企业各种经济活动中涉及的房地产估价；12其他目的的房地产估价。6． 评估，可采用市场比较法、收益法和成本法。6．3．4以营利为目的出租划拨土地使用权上的房屋，其租赁价格评估应另外给出租金中所含的土地收益值 ...
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供应方式和供应区位。并以一定方式向社会公开发布。定期公布基准地价，合理引导地价水平。拍卖中要控制地价，降低住宅成本。城市的住宅建设和房地产开发的土地供应 廉租住房审批：统一建设的廉租住房要由计划和建设主管部门下达计划，根据规划要求划拨土地，然后由建设部门监督建设。规划区内的村民自住建房要严格控制，确实 ...
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