、作为抵押物的住房，在抵押期间抵押人负有维修、保养、保证完好无损的责任。中心和贷款银行有权按抵押合同的约定，检查由抵押人占管的抵押物。 第二十三条 质押。一 贷款本息及相关费用：一、借款人连续六个月未按贷款合同规定的时间偿还贷款本息或贷款到期逾期六个月仍未还清贷款本息及相关费用；二、借款人在借款期限内 ...
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职工个人还贷能力系数。还贷能力系数按5年以内、10年以内、15年以内不同贷款期限，分别确定为借款人及其配偶月工资总额的30％、35％、40％。(二) 条 当发生下列情况之一时，贷款银行有权会同有关部门处理抵押物或质押物：(一)借款人超过借款合同最后还款期限3个月仍未还清贷款本息的；(二)借款人在还款期 ...
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十五条当发生下列情况之一时，贷款银行有权会同有关部门处理抵押物或质押物。(一)借款人超过借款合同最后还款期限三个月仍未还清贷款本息的。(二)借款人在还款期内连续 负担。 第三十条需解除或变更借款合同时，须以书面形式提前通知对方，在双方未达成协议前，借款合同继续有效。 第三十一条发生纠纷时，应协商解决， ...
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所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；４．有购买住房的合同或协议；５．同意以所购房屋及其权益作为抵押物；６．提出借款 房屋所有权转让和变更登记手续，并将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续，在借款人未还清本息前，贷款银行负责收押《房屋他项权证》。第五章贷款 ...
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个月。宽限期内每天按逾期金额收取２．５‰的罚息，宽限期满后借款人仍未还清贷款本息的；二是借款人在借款合同终止前死亡或失踪或移居国外的，由借款人 欠贷款本息及罚息；（６）剩余部分退还借款人。二、贷款银行在处理共有产权住房时，共有产权人有优先认购借款人的产权份额的权利。第二十条有价证券抵押借款人用有价证券 ...
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发生下列情况之一时，贷款银行有权会同有关部门处理抵押物或质押物。（一）借款人超过借款合同最后还款期限三个月仍未还清贷款本息的。（二 款额（元）×月利率每月还息额=──────────────────────借款期（月）×2第二十六条借款人还清借款本息后，应在一个月内到产权管理部门领取《天津市房屋他项权 ...
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应主动配合。 第八章抵押物的处理第二十四条当借款人发生下列情况之一时，'中心'和受托银行有权按有关法律、法规处理抵押物。一、借款人累计6个月(含6个月)不按合同规定归还贷款本息的；二、借款人超过合同规定的最后还款期限3个月未还清贷款本息的；三、借款人向'中心'提供虚假的证明材料，已经 ...
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、建造、翻建、大修自住住房的投资总额。(二)职工因偿还购房贷款本息，在贷款未还清前职工及其配偶提取额度为其住房公积金账户余额，但提取额度不得超过应 )、《房屋所有权证》或《房屋他项权证》、银行购房借款合同、银行购房贷款抵押合同和加盖银行印鉴的未还清贷款证明。(三)房租超出家庭工资收入规定比例的，职工 ...
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×(1+月利率)/(1+月利率)―1第十四条受委托银行负责贷款的收回。第五章抵押、质押和保证第十五条贷款担保的形式有房地产抵押、有价证券质押、保证。第十 转让、变卖、馈赠等。第二十条抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，按合同约定解除设定的抵押权。以房地产作为 ...
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机关核准登记并办理年检手续；(二)独立核算，自负盈亏；(三)有健全的管理机构和财务管理制度；(四)达到或相当于受托银行信用评定等级AA级以上企业信用；(五)在受托人处 。第三十八条发生前款所列事项且借款人拒绝还款的或贷款到期逾期6个月仍未还清全部贷款本息、罚息及费用的，受托人可通过依法处分抵押物或质物 ...
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