使用人具有约束力。第十四条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权数确定办法、业主委员会委员资格和人数以及任期等事项作出约定。第十 物业管理方面的其他需要。第二十八条物业管理用房依法属于全体业主共同所有。未经业主大会同意，不得改变其用途。物业管理部门应当将物业管理用房的位置、面积 ...
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资金遵循全额储存、业主共同所有、合理使用的原则。实行统一缴交、专款专用、民主理财、接受监督的管理制度。第二十条物业维修专项资金由住宅区开发建设单位向购房者代为 和标准应向全体业主公布。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。第三十四条 ...
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拉动我省经济增长将起到重要作用。实践证明，按国家规定的建设程序扎实做好前期工作，通过科学规划、民主决策确定的建设项目，投资效益明显；反之，有的项目前期工作 必须执行“先咨询、后立项”和“先评估、后决策”。5．地区和行业总体发展规划未经政府批准选出的项目，或前期工作质量不高的建设项目，不予审批立项；不 ...
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。 开发公司领到证书后，按有关规定向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照。未经批准，无房地产综合开发证书的公司，一律不准参加城镇房地产综合开发，银行不给 为主，有房地产管理部门、派出所、园林、环卫等部门及居民代表参加，实行民主管理；也可以成立居住小区服务公司为小区居民服务。 管理费可以从城市维护建设 ...
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评估。 第三条 国有土地上房屋征收社会稳定风险评估应坚持以人为本、科学发展、民主法制、客观公正的原则。 第四条 市房屋征收办公室受市城乡建设局委托具体实施 内容。 第十八条 对未经社会稳定风险评估而实施征收的，要依照有关规定追究各责任单位的责任；对未按照评估内容、评估程序进行客观公正评估而引发规模性 ...
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第一章 总 则 第一条 为进一步规范中央国家机关建设项目管理，建立科学、民主决策程序，合理确定建设项目规模、标准和方案，提高项目前期工作质量和投资效益，根据 、评审结论的真实性、准确性和可行性负责； （二）独立完成评估、评审任务，未经项目主管部门同意，不得转让评估、评审任务； （三）从政策、经济、技术 ...
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十三）投标单位退还设计文件等有关资料，招标单位退还投标保证金。邀请招标和议标的程序可以根据招标内容适当简化。第十二条招标文件是招标投标的主要依据，一经 以上承包单位代理投标业务。第五章决标签约第二十条评标专家组应当根据科学、民主、公正、择优的原则制定评标办法。优先采用综合评分方法；简单工程可以采用合理 ...
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除本办法所列评标方法外，招标单位采用其他评标方法的，必须报经省建设厅核准，未经核准同意的评标方法不得采用。第五章开标第三十九条开标指招标单位按照招标 的。第四十二条根据《建设工程施工招标文件范本》中的有关要求，开标会议程序一般规定如下：１、宣读招标单位法定代表人身份证明书及授权委托书；２、介绍评标组织 ...
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人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市人民政府统一领导本市国有土地上房屋征收与 等情况进行调查核实、登记，收集相关证据，被征收人应当予以配合。调查中发现有未经登记的建筑，由区人民政府组织规划、房产、城乡建设等主管部门进行认定和处理。 ...
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实施。各相关单位要认真学习、深刻领会《条例》的精神和内容，坚持决策民主、程序正当、结果公开的原则，做好国有土地上房屋征收与补偿工作。为规范国有 组织房屋征收评估单位对被征收房屋进行评估。区县人民政府组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。（四）区县房屋征收部门拟定征收补偿方案， ...
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