职责是：（一）贯彻执行国家、省有关物业管理的法律、法规；（二）制定全区物业规章政策，并制定配套管理办法；（三）三级资质审批工作,物业从业人员 ，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法遵照国务院建设、财政部门规定制定。 第四十条 业主转让或者出租物业时，应当将业主公约作为转让或者租赁合同的 ...
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和业主委员会指导规则》、《甘肃省物业管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本市行政区域内的各类物业管理、服务 应当召开首次业主大会。 首次业主大会应当在市房地产管理局和街道办事处的指导下制定业主大会议事规则。 第十三条 物业管理区域具备召开首次业主大会条件的，建设 ...
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。第三十八条 物业服务企业享有以下权利:(一)依照有关规定和物业管理服务合同,制定物业管理服务制度和措施;(二)依照物业管理服务合同收取物业服务费;(三)制止物业管理区域 是指纳入物业规划线内的区域,其划分方法由市房产行政主管部门制定。第七章法律责任第五十九条 违反本办法规定,由房产行政主管部门或有关 ...
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《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条在本市城市、镇规划区国有土地上 应当签订商品房预售资金监管协议。商品房预售资金监管协议示范文本由市房地产行政主管部门制定。预售资金应当用于预售项目的工程建设，在项目竣工验收备案前，预售人 ...
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再办理土地房屋权属转移登记或者土地房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得土地房屋权利或者撤销部分登记事项的，人民法院协助执行通知书要求登记机构予以 第五章附 则第三十二条登记主管部门应当依据本规定以及有关法律、法规、规章制定土地房屋登记的具体操作办法，并向社会公布。第三十三条 ...
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委员会的意见。物业管理区域划分具体办法由市物业主管部门会同有关部门另行制定。第八条 业主在物业管理活动中，享有法律、法规规定的权利，并应当履行法律 的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地物业主管部门或者街道办事处（乡镇人民政府）应当责令限期改正 ...
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单位要建立健全应急抢险组织，充分考虑住宅工程施工过程中可能出现的紧急情况，制定施工应急救援预案，并开展应急救援预案的演练。施工单位要根据住宅工程施工 领导责任。住宅工程发生工程质量事故的，除依法追究建设单位及有关责任人的法律责任以外，还要追究建设单位法定代表人的领导责任。对政府部门作为建设单位直接负责 ...
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管理的领导和督促，组织协调有关部门配合做好房屋安全管理。市、区人民政府应当制定房屋应急抢险预案，建立房屋安全应急抢险指挥机构，组织指挥房屋应急抢险。第七 还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。中华人民共和国物权法第三十五条妨害物权或者可能妨害 ...
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、国务院《物业管理条例》和《浙江省物业管理条例》等有关法律、法规、规章规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 温州市行政区域内的物业管理、使用、 近亲属在聘请的物业服务企业工作;(三)以业主委员会或者业主大会名义提供担保;(四)违反法律、法规、规章和管理规约。第三十五条 业主委员会成员有下列情形之一的 ...
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的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，制定本规则。第二条 业主大会由物业管理区域内的全体业主组成， 区域内的业主，并符合下列条件：(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务;(四)热心公益事业 ...
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