出租人应提交下列文件：(一)房屋所有权证或其他合法的权属证明；(二)申请人居民身份证或法律资格证明。委托他人代管的房屋，可由代管人申请登记。代管人除提交前 合法利益的；(三)法律、法规规定或合同约定可变更或解除的。因变更或解除租赁合同，造成一方当事人损失的，有过错的一方当事人应承担赔偿责任，当事人均有 ...
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(三)当事人协商一致的； (四)法律，法规规定的其它情形；因变更或解除租赁合同而使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责 倍以上的罚款. (三)未征得出租人同意和未办理登记备案擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可以处以非法所得3倍以上的罚款. (四)违反的， ...
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的，责令限期修复，并按有关规定追究其经济或法律责任。四、出租违章建筑物的，租赁合同无效。第二十八条：租赁房屋不履行下列手续的，处以租金百分之十至 徇私舞弊、贪污受贿，由所在单位给予行政处分，情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第三十一条：当事人对行政处罚不服的，可在接到处罚决定通知之日起 ...
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管理部门或者其委托的部门办理登记备案：(一)租赁合同；(二)房屋所有权证；(三)当事人的身份资格等合法证件；(四)法律、法规规定的其他证件。第十一条 行为之一给承租人造成损失的，出租人应当承担赔偿责任：(一)未商得承租人同意提前收回房屋的；(二)不按照租赁合同约定期限提供房屋的；(三)房屋自然损坏不 ...
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房产管理部门或者其委托的部门办理登记备案：(一)租赁合同；(二)房屋所有权证；(三)当事人的身份资格等合法证件；(四)法律、法规规定的其他证件。当事人可以委托房屋租赁 ，收回房屋，但房屋租赁合同另有约定的，从其约定。第二十五条出租人有下列行为之一给承租人造成损失的，出租人应当承担赔偿责任：(一)未商得 ...
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设施，保证房屋安全。 出租人有权对承租人使用房屋的情况进行监督。 出租人应当遵守租赁房屋治安管理的有关规定，不得将房屋出租给无身份证或无其他有效身份证明的 ㈠逾期不提供房屋的； ㈡擅自提高租金的； ㈢不按租赁合同约定的责任维修房屋及附属设施的； ㈣法律、法规、规章规定及合同约定的其他情形。第二十九条 ...
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备案：(一)擅自改变房屋用途而未经有关部门批准的；(二)租赁合同超过20年的；(三)租赁合同内容违反有关法律规定的。第十六条市房产管理部门自接到登记 。第二十条出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：(一)出租人未按合同约定向承租人提供房屋的；(二)出租人未按 ...
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合法利益的；(三)符合法律规定或合同约定可变更或解除合同条款的。 因变更或解除租赁合同，造成一方当事人损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任人 一条 共同承租人一方死亡或退休承租的，其余共同承租人可以继续承租。住宅用房承租人在租赁期间内死亡的，与原承租人共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。但 ...
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鉴定为危险房屋，不能继续使用的；(七)法律、法规禁止的。第三章 租赁合同第九条 租赁当事人签订的租赁合同应当具备以下主要条款：(一)当事人的姓名或 的；(八)当事人协商一致的。第十一条 符合本办法第十条(五)项规定，提前解除房屋租赁合同的，出租人或者承租人免除赔偿责任。第十二条 出租人或者承租人在租赁 ...
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部门办理登记备案手续。租赁合同期满、解除或者终止，出租人应当向原登记机关办理注销手续；出租人未办理注销手续的，视为继续租赁的行为，法律、法规另有规定 责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十条 租赁期间，承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自 ...
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