间，共用走廊、门厅、过道、防火通道，高压水泵房、水箱间等。共用设施设备是指给排水管道、水泵、落水管、邮政信箱、垃圾道、供电、电讯线路、电视天线、燃气、 。 4．维修管理责任单位不得擅自增加收费项目或把维修费用挪作他用，否则除追退相应费用外，还要处非法收入或挪用金额1～3倍罚款。 第十二条对行政处罚不服 ...
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代管，分户核算；业主委员会成立后，由业主委员会管理，经业主大会决定，可委托维修基金管理中心代管；业主大会决定委托其他单位代管的，业主委员会成立前已收取的维修基金 责任。第五章附则第二十六条本办法所称“60％以上业主”，是指与维修项目有共用关系、应当分担维修费用的业主总数的60％以上。第二十七条维修基金 ...
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梁、柱、内外墙体及基础等和楼梯间，走廊通道、门厅等。住宅共用设施设备是指共用上下水道、落水管、邮政信箱、垃圾道、烟囱、室外电讯线路、供电照明、电视机共用天线、煤气干线、消防设施及电梯等。 第五条房屋自用部分维修费用由购房者自行负责；住宅共用部位、共用设备以及公共设施，由购房者和产权单位负责 ...
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《北京市住房制度改革实施方案》，制定本办法。第二条本办法所称私有住宅楼房，是指个人按本市住房制度改革的有关规定购买的单元式住宅楼房（以下简称私有住房）。 售房单位反映产权人的意见。四、调解产权人之间因房屋使用与维修发生的纠纷。第五条私有住房的各项维修费用（供暖、燃气设施除外），由产权人负担。其中，共用 ...
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及利息归产权人所有。产权人应按有关规定承担房屋共用（有）部位设施设备维修费用，从其所交纳的房屋维修储备金中支付，如有不足，应当补交。因发生维修费用 建筑面积逐年向房屋所有人收取，房屋所有人应按时足额交纳，不得拖欠。房屋维修储备金具体标准是住宅房屋每月每平方米０．１５元；非住宅房屋每月每平方米０．８－１ ...
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、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备是指住房共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、照明、消防设施、垃圾通道等。第 的住房本体基金不予退还，随房屋所有权同时过户。第五章维修资金使用第二十五条已建立住房本体基金的，维修费用由“中心”划拨；本体基金不足时，其差额部分由维修 ...
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〈城市私有房屋管理条例〉的细则》(津政发(1986)130号)及其他有关规定进行管理，维修服务按本办法执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第三条单位向职工 第四条职工购买的房屋，属于个人自用部位和自用设备的维修费用由本人自理。房屋的自用部位和自用设备，是指户门以内的部位和设备。整体共用部位和共用设施 ...
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，并请将执行中的问题，函告建设部，建设银行总行。附件：关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定为适应建立社会主义市场经济体制的需要，转变政府职能，促进企业转换经营 工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用。６．工会经费，是指企业按职工工资总额２％计提的工会经费。７．职工教育经费 ...
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，并请将执行中的问题，函告建设部，建设银行总行。附件：关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定为适应建立社会主义市场经济体制的需要，转变政府职能，促进企业转换经营 工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用。６．工会经费，是指企业按职工工资总额２％计提的工会经费。７．职工教育经费 ...
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费用分摊规定通知如下：一、共用费用及适用范围共用费用是指由业主共用的设施设备、共用部位运行和维护所产生的公共水电费及维修开支等费用。共用设施设备主要是指由 水电表，其运行所产生的水费、电费以每个独立的计量仪表为计费单位独立核算费用。共用水电分摊方法，住宅部分按户分摊，非住宅按业主产权面积分摊。2、物业 ...
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