配套公建费)；(五)管理费，以前列各项费用之和为基数，控制在2％以下；(六)贷款利息，是指开发经营单位为开发建设经济适用住房项目筹措建设资金所发生的银行贷款 。第十一条预售经济适用住房，开发经营单位可以根据购房者的付款方式，按银行同期存款利率给予折扣。第十二条经批准建设的经营性商业网点房的建设费用不得 ...
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。协商不成的，可参照当地政府公布的价格、房地产部门认可的评估的价格，或者当地同期同类同质房屋的市场价格处理。３４、在逾期交付房屋的期间，因预售商品房价格变化 损失的，应当赔偿对方的实际损失；如违约方所获利润无法确定的，可按银行同类贷款利率的四倍赔偿对方的损失。十、关于无效合同的处理问题４５、经审查认定 ...
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配套公建费)；(五)管理费，以前列各项费用之和为基数，控制在2％以下；(六)贷款利息，是指开发经营单位为开发建设经济适用住房项目筹措建设资金所发生的银行贷款 。第十一条预售经济适用住房，开发经营单位可以根据购房者的付款方式，按银行同期存款利率给予折扣。第十二条经批准建设的经营性商业网点房的建设费用不得 ...
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研究制订]。（六）对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付比例上按优惠条件给予支持。（七）放宽住房公积金申贷缴存 手续后，可调整《出让合同》约定的余下出让价款的支付时间，由受让人承担相应的银行同期贷款利息并免缴滞纳金，每期调整期限一般为3个月，最长不超过6个月。 ...
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表，并按计划建设面积和债券认购标准，预交应认购债券总额10％的保证金(按银行同期存款利率计息)，由市住房资金管理中心出具证明后，方可办理其它手续。第四条 房改资金使用方向和原则的，可向大连市住房资金管理中心申请办理额度内的抵息贷款；住宅建设单位因预交10％债券保证金而影响资金周转的，可申请等额低息贷款 ...
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的利息支出，凡能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其它房地产开发费用，按《细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5％计算扣除。 (二)凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供 ...
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付的全部房价款和各种费用及利息(以付款日起至实际退款日止的时间为期，参照退款之日同期银行固定资产贷款利率计算)。第十五条 商品房交易必须做到质价相符。经营者应按国家有关部门制定的《商品房购销合同示范文本》的要求签订售房契约(合同)，并应在售房契约(合同)中明确标示商品房 ...
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付的全部房价款和各种费用及利息(以付款日起至实际退款日止的时间为期，参照退款之日同期银行固定资产贷款利率计算)，并依法承担违约责任。第十三条商品房交易必须做到质价相符。经营者应按国家有关部门制定的商品房购销合同文本签订售房契约(合同)，并应在商品房购销合同中明确标示商品房的 ...
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房地产开发企业应在30日内退回已收的全部购房款及利息(以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)。 第七条 房地产开发企业销售已建成的商品房以及二、三级市场的各类房屋交易，实行总价交易，房价可不与房屋建筑面积挂钩，但新业主对公用建筑面积享有原业主的权属 ...
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付清，每年不少于平均数偿还，并应当用个人股权及其他财产抵押，按低于银行同期借款利率计缴利息。(八)由建筑企业60%以上职工共同买断原国有建筑企业全部产权 。(十三)个人出资购买建筑企业产权的，不得以原企业的名义或原企业资产抵押贷款转为个人资本投入本企业。 三、股权设置(十四)改制建筑企业按投资主体设置 ...
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