销售收入来冲减相应的抵押贷款。个人购房需要申请贷款的，可按照《个人住房贷款管理办法》的规定设定担保。以所购住房抵押贷款的，如不能按规定偿还银行 ， 免征重点建设基金。对开发建设单位按照房改政策出售给教职工的住房，暂免征收销售不动产营业税。2、经济适用住房建设所需的市政配套设施在市政建设投资中列支。住宅 ...
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；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。第九条 财政机关负责做好存量房交易税收管理的综合协调等工作。地税机关负责做好存量房交易过程中的税（费）款征收 未能提供销售不动产统一发票和相关完税凭证的，不得办理权属转移登记手续。第十条本办法自2012年7月1日起施行。凡此前本市有关存量房交易税收征收管理政策规定 ...
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按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十六条第一款或《四川省土地管理实施办法》第三十八条第一款进行处罚。城镇居民从事生产经营活动，未经批准 并补交出让金，擅自转让划拨国有土地使用权的；（二）地上建筑物、其他附着物作为不动产转让时，其占用范围内的划拨国有土地使用权未依法办理出让手续、缴纳出让金随之 ...
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和1266号予以批准。(房屋典当问题在2001年8月8日，国家经贸委制定的《典当行管理办法》中已解决)3．兴科典当行第三人主体资格问题。一种意见认为， 了该办法存在不足，针对全国各地大量存在典当行以房屋等不动产抵押贷款的情况，建议人民银行从典当行的实际情况出发，在执行中变通处理。在对典当行的监管及司法 ...
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共有部分状况的，不动产登记机构应当予以配合。第五条 （首次业主大会的会议内容）首次业主大会会议应当按照以下顺序进行：（一）表决通过管理规约、业主大会 。第二十六条 （信用监督）本市实行业主委员会委员的履职信用记分制度。具体办法由市房产行政主管部门另行制定。业主委员会委员应当按规定如实提供相关信用信息。 ...
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管理。不得突破计划控制指标。三、加强房地产开发用地登记管理和商品房预售管理。凡未按出让合同约定交清土地使用权出让金的，土地部门不得核发国有土地使用权证； 严肃查处，确保经济适用住房政策切实落实到符合条件的中低收入家庭。未制订相应监督管理办法或未按规定进行审核的城市，不得以行政划拨方式提供建设用地。继续 ...
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卓群房地产经纪公司经工商登记取得营业执业后，未向房地产管理部门备案，即开展经纪业务，并设立分支机构，分别加盟立好信经纪公司和住商不动产经纪公司。违反了 条例》第二十七条执业经纪人不得从事禁止流通商品经纪活动的规定和《上海市房地产转让办法》第四十条及市政府有关期房限转的规定。三、处理意见万邦公司和有关 ...
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，核发权证;凡在1998年杭州市区开展房屋所有权属登记后已领取房屋所有权证的，根据房屋验证管理实施办法办理换证手续，领取新的房屋所有权证。其中房屋所有权 镇或村所有，现要求办理房屋所有权证的，允许镇、村集体经济组织申请土地变更登记，并办理房屋所有权证。土地使用证和房屋所有权证的主体应一致，其有效期也应 ...
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，核发权证；凡在1998年杭州市区开展房屋所有权属登记后已领取房屋所有权证的，根据房屋验证管理实施办法办理换证手续，领取新的房屋所有权证。其中房屋所有权 镇或村所有，现要求办理房屋所有权证的，允许镇、村集体经济组织申请土地变更登记，并办理房屋所有权证。土地使用证和房屋所有权证的主体应一致，其有效期也应 ...
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可以按照下列方法认定专有部分面积和建筑物总面积：(一)专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的，暂 区域内公告，接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。第四十三条 有下列情况之一的，业主委员会委员资格自行终止：(一) ...
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