有将所承租的全部或部分房屋的使用权与他人合作、合资、联营等行为的，视同转租。关联法规：地方政府规章（1）条第三十九条租赁合同签订后，出租人应自签订合同 、法规规定的其他情形。第四十八条因当事人一方提前解除房屋租赁合同使另一方遭受损失的，除依法可免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。第四十九条租赁合同终止 ...
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交易登记、监证、立契、过户手续，同时办理土地使用权变更手续；（五）受委托办理帮购、帮销、拍卖、中介、出租、承租等业务；（六）管委会交办的其他事务。 项权利登记，申领他项权证。第二十四条出租房屋，租赁双方应签订租赁合同。个人出租私有住宅的，应将租赁合同送当地房管所备案；单位和个人出租自有、私有非住宅的， ...
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房地产经纪行为，促进房地产经纪行业健康发展，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》、建设部《城市房屋租赁管理办法》、建设部等七部委《关于整顿和规范房地产市场 房地产经纪机构从事房屋租赁代理业务的，应与委托人签订委托合同，委托合同应明确委托的具体事项及上述相关手续的办理责任方。所签房屋租赁合同应注明该 ...
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拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。 第三十八条拆迁租赁房屋 城市房屋拆迁管理办法》、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房地产中介服务管理规定》等有关法规、规章的规定，结合我市实际，制定本规定。 第二条本市 ...
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行政管理和公共服务的内容。 第十九条 房屋出租人在房屋交付非本地户籍人口使用后3日内持房屋租赁合同和双方当事人合法证明，与公安派出所签订治安责任保证书。 系统，并及时准确地传输居住人员登记信息。 第二十一条 房屋租赁中介机构向租赁双方提供房屋租赁信息服务时，应当告知当事人到驻地公安派出所办理非本地户籍 ...
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十条 街道(镇)出租屋管理服务机构在办理房屋租赁登记备案相关手续时，应核查出租人是否与出租屋所在地计划生育行政主管部门签订了计划生育责任书，以及租住人员是否具有 ，并每半个月将通过本机构中介服务签订房屋租赁合同的双方当事人姓名、房屋所在地的具体情况告知出租屋所在地的街道(镇)出租屋管理服务机构。 第十 ...
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房地产价格评估资格，由专业人员根据估价目的，遵循估价原则，对拆迁房屋的市场进行估算的中介机构。第六条市城市房屋拆迁管理办公室(以下简称市拆迁办)是本市房屋拆迁 的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由房屋承租人承租。被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第三十七条拆迁人应当 ...
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的家庭每户只能承租一套廉租住房，申请人作为申请家庭的代表以承租人的名义与市国有房产管理部门签订《福州市廉租住房租赁合同》，办理租赁手续。原已承租公房的 依法追究刑事责任。第二十七条廉租住房租赁合同应按本办法有关规定明确承租人的责任及退出办法等条款。第二十八条房地产中介机构接受委托代理廉租住房转让、出租 ...
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租赁发票，并到房地产管理部门进行了房屋租赁合同登记备案的，以实际取得的租金收入为计税依据。(二)纳税人拒不提供真实租赁合同或者申报计税租金明显偏低， 财政部门扣缴应纳税款。出租人和承租人一律凭地税机关开具的发票方能入账和支付租金。第十三条 房屋租赁中介机构应在每月10日前向房地产管理部门及地税机关提供 ...
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由原房屋承租人承租，被拆迁人应与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第三十二条拆迁产权不明确或有债务纠纷的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报市 由市房产行政管理部门依照国家有关规定责令停止中介服务、收回资格证书，并处1万元以上3万元以下罚款；对当事人造成损失的，房地产评估机构应当依法承担赔偿责任；构成 ...
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