可以委托代理人参加业主大会会议，但应当出具书面委托书，明确所委托的权限。业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1／2以上通过。业主大会作出制定和 、配套设施坐落位置、面积等相关资料。物业所在地房产行政管理部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当对物业管理用房、配套设施坐落位置和面积 ...
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；（三）《房地产所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有权保持证》等权属证书；（四）申请人或代理人的资格证明；（五）国有资产管理行政主管部门、企业 各当事人应自继承、遗赠、赠与、转让事实发生之日起三十日内一起向开发区房地局办理产权过户、抵押变更或注销登记；在继承、受遗赠事实发生之前，抵押权人未依本 ...
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是出租人自住有余的房屋，产权必须明确。 私有房屋的出租人，必须是房屋所有人。共有房屋的出租人，须提交共有人同意出租的证明书或委托书。代理人代理出租，应 调解不成，由区、县房管机关作出书面核定；租赁双方的任何一方对核定不服，可以向人民法院起诉。 第十五条 本办法由上海市房产管理局负责解释。 第十六条 本 ...
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买卖或变相买卖，土地使用权不得非法转让。第四章房屋出租第十七条经确认为合法的城镇私有房屋均可以出租，出租房屋可用于居住，也可作为生产营业用房。第十 人死亡，没有合法继承人的。2．房屋所有权人下落不明，无委托代理人或代理人证件不足，又没有依法办理代理手续的。3．无合法契证、产权来源不清的。4．经人民法院 ...
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简称市交易所)办理交易手续。禁止私卖私买房产或利用房产交易进行牟利等非法活动。第三条私有房屋交易必须符合下列原则：1．售房者房屋自住有余，产权明确， 到市交易所申请填写《大同市房产交易申请书》，亲自办理房产交易手续。如本人不能经手办理的，可由代理人办理，代理人应有合法的资格证书。第十条房产买卖成交后， ...
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”）负责。 第二章 抵押的设定 第六条 下列实物或权益可以设定抵押： （一）城镇国有土地使用权； （二）依法取得所有权的房屋及其座落地的土地使用权； （三）依法生效的 规定》办理。拍卖成交后，拍受人应从成交之日起三十天内办理抵押物过户登记手续。 关联法规：地方政府规章（1）条第四十二条 拍卖成交前遇有 ...
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委托代理人，并由海外出资人按有关规定出具委托代理人证书。户籍及产权的管理应按本市有关规定办理。 第十三条 外商投资房产企业建造的商品住宅出售后，如房产所有权需出卖或转移，必须按本市有关规定办理过户手续。房产所有权转移双方应及时向房屋所在区的房管部门申请办理房产所有权转移登记，换发房产所有权证，并按 ...
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报名登记。第十八条拍卖出让时，必须由已经登记的个人或者法人代表（或者其委托代理人）凭证到场参加竞投。第十九条拍卖出让的受让方应当场与市、县（市） 之日起十五日内到当地市、县（市）土地管理、房产管理部门办理过户登记、换领国有土地使用证和房屋所有权证。第六章土地使用权终止第四十七条土地使用权因土地使用权 ...
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