，是指抵押人向抵押权人提供自己合法所有或者第三人依法提供的房屋，作为清偿债务担保的行为。第二十八条有下列情形之一的房屋，不得设定抵押：（一） 委员会申请仲裁；当事人也可以直接向人民法院起诉。第六十二条仲裁委员会不受理下列房产纠纷：（一）一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的；（二）人民法院已经受理或者已 ...
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采取其他诉讼保全措施的；(五)房产债务尚未清偿的；(六)已确定为动迁区域内的；(七)未依法取得土地使用权或土地使用权有纠纷的。第八条全民所有制单位以 (四)抵押期限及清偿方式。(五)取得土地使用权的形式；(六)违约责任、补救措施及纠纷解决的办法；(七)双方认为其他必要的事项；(八)订立的时间及地点。第 ...
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条下列房地产或权益不得设定抵押：(一)未进行房地产权登记或登记备案的；(二)产权有纠纷争议的；(三)用于公共福利事业和列入文物保护的；(四)被依法查封、扣押或 ，抵押权人有权向房地产抵押主管机关申请处分抵押物：(一)抵押人未依约履行债务的；(二)抵押人被宣告解散或破产的；(三)抵押人死亡或被宣告死亡或 ...
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(1)无政府主管部门核发房屋产权执照、土地使用证的；(2)有产权、土地使用权、租赁纠纷的；(3)未经房地产主管部门同意国家拨给单位使用或委托代管的；(4)经市政府 房屋座落、结构、建筑面积及房屋所占用和附带的土地、房屋价值；(3)担保债务的用途、抵押金额、币别、利率、交付方式、清偿方式；(4)抵押期限 ...
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、面积、四至、价值；（三）担保债务范围、用途、抵押金额、利率、交付方式（四）抵押期限、清偿方式；（五）违约责任及纠纷解决的办法；（六）其他抵方 于公告之日起十日内，到市房地产管理局办理有关变更手续。第十九条房屋抵押期间，债务清偿完毕或遇国家拆迁征用，抵押人与抵押权人之间所设立的抵押关系即终止，双方应在 ...
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限制。互换房屋使用权，应按有关规定办理互换手续。凡互换房屋使用权理由正当、无租赁纠纷的，出租人应予许可，并与新承租人重新签订租赁契约。第三十二条直管公房在 管理部门办理抵押注销手续。第四十三条公有房屋抵押期满，抵押人未按照约定偿还债务的，抵押权人可以依法处分抵押的房屋，并有权优先受偿。同一房屋设定数个 ...
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十条下列房地产不得出租：(一)未登记领取有关证件的；(二)有产权、使用权或者租赁纠纷的；(三)经鉴定属于危险房屋的；(四)属于违章建筑物的；(五)法律、法规 处分该抵押房地产的费用；(二)支付房地产抵押应缴纳的税费；(三)按抵押合同偿还债务；(四)剩余部分退还给抵押人。第五章交易监理第五十九条房地产 ...
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的土地使用权。凡无合法房屋产权和土地使用权证件的，有房屋产权和土地使用权纠纷的，房地产行政管理部门已批准拆迁的，人民法院或仲裁机关限制产权转移的、房地产 数个抵押权的，按抵押登记先后顺序清偿。第三十七条 房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押契约即告终结。双方当事人应当在十五日内到房地产市场管理机构办理 ...
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处分该抵押房地产的费用；(二)支付房地产抵押应当缴纳的税费；(三)按抵押合同偿还债务；(四)剩余部分退还给抵押人。第五章 房地产交易监理第三十条 房地产交易主管 责任。关联法规：全国人大法律（1）条第四十三条 在房地产交易中发生的纠纷，当事人可以依合同中约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议向房地产 ...
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手续。第四章房地产抵押第二十六条房地产抵押是指房屋所有人以该房地产作为债务偿还担保，设定抵押权、将房屋连同土地使用权抵押给债权人的行为。房地产抵押时，必须 ，经查证属实的，由房地产交易主管部门给予奖励。第四十八条房地产交易发生纠纷，由交易管理所调解，调解无效的可申请仲裁或向人民法院起诉。第八章附则第 ...
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