1)无政府主管部门核发房屋产权执照、土地使用证的；(2)有产权、土地使用权、租赁纠纷的；(3)未经房地产主管部门同意国家拨给单位使用或委托代管的；(4)经市政府 国家有关法律、法规。第三十条下列房地产不得抵押：(1)尚未确权和产权有纠纷的；(2)房产管理部门直管的，拨用的；(3)代管房屋代管人无法确定 ...
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工程质量要求和验收办法；（七）保修范围、期限；（八）违约责任和解决纠纷的途径。第十三条装修企业应当在施工现场挂牌，告示装修企业的名称、施工负责人 装修工程分包应当依法进行。建筑装饰装修工程的承包人既可以进行专业分包，也可以进行劳务分包，但分包企业必须具有相应的资质。第二十四条公共建筑装饰装修工程竣工后 ...
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工程不得发包给不具备相应资质等级的单位或者个人。分包装饰装修工程劳务作业的，应当分包给具有相应资质的劳务单位实施。承包方不得将工程转包。第九条本市实行装饰装修单位 七）安全责任的分担；（八）合同变更和解除的条件；（九）违约责任及解决纠纷的途径；（十）合同的生效时间；（十一）双方认为需要明确的其他条款。 ...
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委员会自治管理工作，配合街道办事处协调辖区内的业主自治管理活动中相关的矛盾和纠纷。指导、监督新老业主委员会的工作交接。对业主委员会的工作提出意见和 可以以业主委员会与街道服务中心签订合约的方式，委托街道服务中心派遣人员从事各项劳务工作。小区内电梯等特种设备和设施需要专业人员维护的，业主委员会应当委托有 ...
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工资、拆迁、商品房质量、物业服务收费等关系群众切身利益信访问题的督查，及时化解纠纷，切实维护群众的利益。(八)有针对性地做好群众的教育疏导工作，及时处理 的还款计划及时偿还工程款。各建筑施工企业在“五一”前要确保按合同约定全额支付建筑劳务作业人员的劳务费，防止由此而引起的社会不稳定因素，同时要切实关心 ...
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到建设行政主管部门备案。第三十四条发包方应当按照合同约定拨付工程款。承包方应当按照劳务合同支付务工人员的劳动报酬。第三十五条承包方在工程竣工验收合格之日起三 部门申请咨询后协商处理；若不能达成一致的，双方可按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。第三十六条订立建设工程合同时，发包方和承包方可依法签订工程款 ...
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任务。第二十二条 本市勘察、设计、监理单位和施工企业去外埠承揽工程或提供劳务，须持所规定的证件和证明，依照国家有关规定办理外出承包工程手续。外埠进入 到合同管理部门备案，也可鉴证或公证。第三十六条 建筑工程承包合同纠纷，当事人可以向建筑物所在地经济合同仲裁机关申请仲裁或向当地人民法院起诉。第七章 奖励 ...
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监理任务。第二十二条本市勘察、设计、监理单位和施工企业去外埠承揽工程或提供劳务，须持所规定的证件和证明，依照国家有关规定办理外出承包工程手续。外埠进入本市 应到合同管理部门备案，也可鉴证或公证。第三十六条建筑工程承包合同纠纷，当事人可以向经济合同仲裁机关申请仲裁或向当地人民法院起诉。第七章 奖励与处罚 ...
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为进场进行交易活动的各方提供服务；(三)配合进场各部门调解交易过程中发生的纠纷；(四)向政府有关部门报告交易活动中发现的违法违纪行为；(五)妥善保存建设 (行业)主管部门共同进行监督管理。各级交易中心应将工程建设中的专业分包、劳务分包和材料(含商品混凝土)、设备采购等与工程建设有关的内容纳入交易中心， ...
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尚未解决。一些项目竣工使用后，仍然没有办理工程结算。一些项目业主与施工企业出现纠纷，导致拖欠难以认定。通过法律程序解决拖欠，也存在着时间长、费用高、 ，加强对分包企业劳动用工、工人工资发放情况的监督管理。大力发展成建制的劳务企业或劳务服务中心。三是规范工资支付制度。改进建筑业企业工资支付办法，逐步实行 ...
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