代理人申请房屋权属登记。代理人申请登记时，应向登记机关交验代理人、被代理人的有效证件和授权委托书。第十条因下列情形之一权利人或者申请人委托代理人代为申请登记的， ）房屋权属证书；（二）房产转让合同；（三）当事人及代理人的有效证件。继承、赠与、涉外的，当事人还应当提交相应合法有效的证明材料。当事人应当对 ...
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房地产抵押的管理工作。市房地产交易所(以下简称“交易管理部门”)负责本市城区房地产抵押登记、合同审核、监证、处分等具体管理工作。各县房地产管理部门是本辖区房地产抵押 合并后，原抵押合同继续有效，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪的时其房地产合法继承人或者代管 ...
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)租赁用途；(五)租赁价格及支付方式；(六)修缮责任；(七)转租约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。第十条 房屋租赁，当事人应当在 的，发给《房屋租赁证》。第十五条 《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为其经营 ...
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关联法规：国务院行政法规（1）条第七条借款人需同时具备下列条件：(一)具有城镇常住户口或有效居留身份；(二)具有稳定的经济收入和归还贷款本息的能力；(三)按规定足额缴存公积金；(四)有购买住房合法的合同或有效证明文件；(五)有相当于购、建住房全部价款30％以上的自有资金或购、建房 ...
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。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。房屋承租人经审查符合申请廉租住房条件的，可根据市政府的有关规定给予廉租 用途以房屋所有权证登记的用途为准。认定房屋用途以规划、国土资源管理部门提供的合法有效文件为依据。房屋所有权证未明确用途的，由产权登记部门依照职权或者根据 ...
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手续，并提交下列资料：(一)房屋所有权证或者其他合法的权属证明；(二)出租人和承租人的合法有效身份证明；(三)房屋租赁合同。租赁房屋属于共有的，出租人还应当提供 所在地的计划生育行政管理部门办理有关手续。第十八条 出租人与承租人办理房屋租赁合同登记备案手续时，可以一并申请办理本规定第十三条、第十四条、 ...
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本办法适用本市市区内的房地产抵押。本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法拥有的房地产向抵押权人提供担保，籍以取得抵押权人提供的贷款或向抵押权人保证履行 时，承租人在同等条件下享有优先购买权。租赁期内的民用住宅，处分后原租赁合同应继续有效，租赁期满，出租人有权不续约。如出租人租赁期满将抵押物继续出租， ...
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机关交验下列文件：㈠ 抵押当事人的身份证明或法人资格证明；㈡ 抵押登记申请书；㈢ 抵押合同；㈣《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》，共有的房屋还必须提交《 主管部门登记备案，领取《房屋租赁许可证》，《房屋租赁证》是租赁行为的合法有效凭证。租赁合同到期，租赁当事人双方同意延长租赁期限的，应签订租赁延期 ...
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籍管理办法第一章总则第一条为了加强我市城镇房屋的产权产籍管理，保护房屋产权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖北省实施＜中华人民共和国城市房地产 。第三十条申请他项权利登记，应当交验抵押或典当合同、房屋所有权证、该房屋的评估报告书和合法有效的身份证件。第三十一条他项权利终止时，应 ...
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持房地产权证书或者房屋所有权证书、国有土地使用权证书和契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向房产管理部门提出房屋权属转移登记申请；(三)房产管理部门审查当事人 评估的，由有资质的房地产价格评估机构进行价格评估。第二十七条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止的，抵押人和抵押权人应当在变更或者终止之日起 ...
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