合同，明确双方的权利义务关系。物业管理委托合同应当自生效之日起30日内由物业管理公司报所在地物业管理行政主管部门备案。第二十三条 普通住宅物业管理收费 与物业管理公司根据政府指导价规定的幅度在物业管理委托合同中约定，并报所在地价格主管部门备案。未成立业主委员会的住宅区，普通住宅物业管理收费不得超过政府 ...
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＿＿＿元/月.平方米。物业服务费用主要用于以下开支：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。第三十六条本合同期满前＿＿月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长 ...
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第八条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。对物业 委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。第三十六条本合同期满前月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同 ...
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的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。（３）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（４）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场 损失。第２９条业主如果向监理单位提出的赔偿要求不能成立，则应当补偿由该索所引起的监理单位的各种费用支出。合同生效、变更与终止第３０条本合同自签字 ...
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服务合同的示范文本由市物业管理部门、市工商行政管理部门共同制定。物业管理合同应在生效、终止或解除之日起15日内报区、县(市)物业管理部门备案。第二 )证之前予以确定。第三十五条业主委员会成立后，市、县(市)物业管理部门应将物业管理办公用房、公共活动用房和商业用房全部移交给业主委员会，业主委员会在保留 ...
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之日起三十日内，到当地物业管理行政主管部门登记确认。登记确认日期为业主委员会成立日期。业主委员会登记的有关事项发生变更的，应当办理变更登记。业主委员会因物业管理 部门制定。第十六条物业管理企业有下列权利：（一）依照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；（二）收取物业管理服务费用；（三） ...
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其开发的房地产。第二十六条开发企业和购买者或承租者应签订买卖或租赁房地产的合同，并经当地房地产交易所监证后才能生效。合同应确定房地产处所的位置、数量、价格 但赠与房地产给公益事业的除外。第三十四条房地产买卖、租赁、抵押成立后，当事人双方应持双方签订的合同，交易所开具的房地产买卖、租赁、抵押的证明和税务 ...
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管理目标责任书应在项目准备阶段签订，企业法定代表人或其委托人与项目经理共同签字后生效。6.3.5 企业管理层应对项目管理目标责任书的完成情况进行考核，编写考核报告， ，或成立联合公司承包等。工作方式的选择应考虑充分发挥各自的技术、管理、财力、与发包人的联系等优势，以共同承担风险。2 合同签订和执行战略 ...
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代表组成业主代表大会。业主代表大会行使业主大会的职权。第十二条一个物业管理区域应当成立一个业主大会，并由业主大会选举产生一个业主委员会。物业已出售的建筑面积达到百分之 三年。当第一届业主委员会与选聘或续聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时，该合同即行终止。第七十二条新建物业销售时，建设单位应将业主 ...
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的当事人。⑺'工程监理的正常工作'指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。⑻'工程监理的附加工作'是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外 三十条 委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。合同生效、变更与终止第三十一条 由于 ...
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