或者非经营性配套公共设施清单以及公共建筑的产权归属等内容；（七）根据施工图设计文件绘制的商品房预售总平面图、分层平面图、分户面积图。土地使用权、在建 条房地产开发企业和商品房承销机构发布的商品房销售广告和宣传资料对商品房所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及商品房价格的确定有重大影响的 ...
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。房地产企业应按房地产开发项目合同规定的质量、用途、进度、期限等要求进行开发建设。第二十六条房地产企业应确保房地产开发项目规划、设计、施工的整体质量， 地方政府规章（1）条第五十条房地产企业未取得《商品房预售证》进行商品房预售广告宣传的，广告经营者为未取得《商品房预售证》的企业承办或代理商品房预售广告 ...
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、法规的规定和建筑工程质量、建设监理、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定；开发企业对开发项目不具备自行管理资格的，要按照 许可证的，不得预售商品房。第三十九条开发企业预售和销售商品房广告必须真实、可靠，商品房预售广告必须载明预售许可证的文号，并公布商品房价格；未经工商管理部门和 ...
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法规以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《商品房销售管理办法》、《房地产广告发布暂行规定》、《中介服务收费管理办法》、《价格违法行为行政处罚规定》、 场歌规划法未分理规划手续或擅自变更规划设计方案的行为，由市规划局负责查处。（五）对于虚假和不规范广告行为，以及合同订立和履行中的违法违规以及其他 ...
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符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量 万元以上3万元以下的罚款；(七)违反第二十七条第二款规定，开发企业发布虚假广告的，由工商行政管理部门依法查处；(八)违反第三十条规定，开发企业在商品 ...
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销售管理得到强化，办理《商品房预售许可证》和备案制度全面推行，商品房销售广告虚假、合同不规范、面积“短斤少两”得到根治。６．房地产经纪人执业资格制度得到全面推行， 涂改、转让房地产中介注册证、资格证。７．物业管理中的违法违规行为。不按合同约定的内容和标准提供服务；服务与收费质价不符；建设单位、管理单位 ...
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方式并附平面图。按照套（单元）计价的预售商品房实际交付时，房屋的套型与设计图纸一致，相关尺寸在预售合同约定的误差范围之内的，总价款不变。套型与设计图纸不 严重构成犯罪的，移送司法机关依法处理。第五十四条违反本办法，按照规划、广告、价格管理等法律、法规和规章的规定应当予以行政处罚的，由规划、工商行政和 ...
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应当包括以下内容：(一)项目性质、规模和开发期限；(二)规划控制指标和规划设计要求；(三)基础设施和公共服务配套建筑的建设要求；(四)基础设施和公益设施 规定将预售合同报县级以上人民政府房产、土地管理部门备案。第二十七条未取得商品房预售许可证的，不得申请刊播、设置、张贴商品房预售广告，广告经营者不得为 ...
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，在格式合同中设立侵害买受人合法权益条款，合同中未包含规定的必备内容，在规划、设计调整后未按规定时间通知买受人等行为，由工商行政管理部门、建设行政主管 追诉标准规定》，及时向公安机关移送，不能以罚代刑。四是建立实施违法房地产广告通报制度。对立案查处的典型案件，利用省内各大公共媒体、工商行政管理系统《红 ...
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以下内容：（一）项目性质、规模和开发期限；（二）规划控制指标和规划设计要求；（三）基础设施和公共服务配套建筑的建设要求；（四）基础设施和 按国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产、土地管理部门备案。第二十七条未取得商品房预售许可证的，不得申请刊播、设置、张贴商品房预售广告，广告经营者不得为其承办 ...
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