； 3．凡是有闲置土地的单位，暂时停止审批其商品房开发项目用地；已批准的房地产项目用地，没有在规定期限内开发而闲置的，依法收取土地闲置费，或收回土地 资质审查和年度检查制度； 2．印制和使用统一的房地产销售代理合同文本，明确收费标准和收费办法，对房地产销售代理合同进行鉴证。 以上通知，请遵照执行。 ...
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报送市或区(县)房屋行政管理的权属登记部门备案。 九、受托为房地产开发企业代理销售商品房的中介服务机构，除具有工商营业执照外还应具有房屋行政主管部门 和房屋管理局2000年10月20日发布的《关于进一步加强内销和外销商品房现房销售管理的通知》(京国土房管法字(2000)第418号)中的第五条：“商品房 ...
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、公平、诚实信用的原则；遵守职业道德。第五条 市房产行政主管部门负责本市房地产经纪服务管理监督工作，组织实施本办法。各区县房产行政主管部门负责本辖区 经纪服务合同示范文本并监督执行。第十三条 房地产经纪服务机构依法代理销售各类商品房或其它房屋，应当持有委托人出具的委托书或双方签订的委托合同，并予以明示 ...
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一字[2001]474号各区（县）房地局、亦庄开发区房地局：建设部第88号令《商品房销售管理办法》自2001年6月1日开始施行。为贯彻实施88号令，进一步规范 市或区（县）房屋行政管理的权属登记部门备案。九、受托为房地产开发企业代理销售商品房的中介服务机构，除具有工商营业执照外还应具有房屋行政主管部门 ...
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煤气、有线电视、电话等结算清单，代为办理过户手续，不得以任何借口拒绝。15、代理销售的，中是机构应协助买卖双方完成购房手续及办理按揭手续，签署《商品房 上的相关条款给予耐心、准确的解释，合同填写工整、准确。16、尊重和保护房地产资源信息产品的知识产权，不窃取占据他人的劳动成果；提倡通过合同约定等方式 ...
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应按照下列方式办理：（一）当事人自行成交的，交易双方到房地产管理部门通过网络交易管理系统打印并签署；（二）房地产经纪机构代理销售的，交易双方在经纪机构通过网络交易管理系统拟订协议文本并提交上网，在房地产管理部门公布2日后无异议的，打印并签署。《天津市房产买卖协议》一式三份，需 ...
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商品房的，应当签订委托合同。委托合同签订后，房地产开发企业应当向房地产经纪机构出具委托书，明确委托代理销售的商品房的坐落地点以及范围、委托权限和委托期限 付清商品房总房价款的，转让人应当与受让人订立预购商品房转让合同，并书面通知房地产开发企业；（三）转让人和受让人应当自签订预购商品房转让合同之日起３０ ...
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开发企业开发建设商品房，应当有不低于项目总投资额百分之三十的项目资本金。房地产开发企业向市建设行政主管部门申报商品房建设投资计划时，应当提供商品房项目资本金 的商品房，应当书面征得抵押权人同意，并书面告知购房人。第二十一条房地产经纪机构代理销售商品房时，除应当遵守本条例第二十条的规定外，还应当向购房人 ...
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、备案证明、注册执业证书、执业专用章；（二）向委托人隐瞒房地产成交价格，获取非法交易差价；（三）在代理房屋交易过程中，收取房款和房屋交易的押金、保证金、 。第四十一条职工按照住房制度改革有关政策和国家优惠政策购买公有住房、定向销售经济适用住房和历史风貌建筑的交易活动，按照国家和本市的有关规定执行。第四 ...
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内容：(一)双方当事人的姓名或名称及法定代表人姓名；(二)经纪、代理事项、期限和要求；(三)经纪佣金或代理报酬的数额、给付方式和时间；(四)违约责任；(五)当事人认为 证书》的人员在合同中签字，并加盖经纪机构公章。第四十九条房地产经纪机构发布房地产销售广告，必须符合本条例第十四条、第十五条的规定，并 ...
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