须经市房管机关审批，由房产交易机构办理。机关、团体和企事业单位购买商品房，在付清房款后须及时到房产交易机构办理《安庆市公有房屋所有权证》。因需要购买私有房屋，按《 公有房屋有下列情形之一的不予买卖：１、无合法产权证件的；２、有产权纠纷和租赁纠纷的；３、产权已向银行或债权人作抵押的；４、购买单位对住户未 ...
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不能买卖：（一）他项权利未清的；（二）已被批准征用的；（三）买房款未清的；（四）税务未清的；（五）经人民法院判决、裁定限制产权转移的；（ 法规：地方政府规章（1）条第四十二条因城镇私有房屋买卖、租赁、抵押、代管等发生纠纷时，双方当事人应及时协商解决，协商不成，任何一方均可向房管机关申请调解，也可直接向 ...
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的其他房地产权登记的，但依据本办法规定申请预告登记的情形除外； （六）房地产权属纠纷尚在诉讼或者仲裁过程中的； （七）违法建设未经依法处理的； （八）申请 （一）申请书； （二）身份证明； （三）预告登记证明书； （四）缴清房款的证明； （五）完税证明。 经预告登记的预购商品房因未通过规划验收等原因 ...
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协助物业管理企业履行物业服务合同；(五)根据业主大会授权就涉及全体业主的物业管理纠纷依法进行诉讼；(六)根据业主大会授权在金融机构开设专项维修资金专户，并按照 单位按该物业管理区域物业销售平均价格向全体业主交纳规定面积的物业管理用房等价房款，并存入该物业管理区域专项维修资金专户。第六十一条 违反本条例 ...
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一次，报告物业管理实施情况；(七)直辖市业主和非业主使用人与物业管理企业的纠纷；(八)法律、法规规定的其它职责. 第十二条新建住宅小区建设单位应划出使用 ，设立专帐管理，管委会向物业管理主管部门申请使用. 第三十八条公有住房售房房款中预提取高层30%，多层20%的资金，作为公用设施、共用部位设备的维修 ...
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改革办公室批准，方可出售。 第七条属下列情况之一的住房不出售：(一)产权有纠纷的房屋；(二)已列近期改造规划片的房屋；(三)具有保留价值的房屋；(四)宗教 返还面积的结构和成新差价。增加面积部分，个人按本细则向市政府缴纳购买新房款。建设单位按沈政发(1988)24号文件规定应收取的增加面积款，仍由职工 ...
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能按期提交证明材料的；（二）按照规定需要补办手续的；（三）房屋权属纠纷尚未解决的；（四）属违法建筑或者临时建筑的；（五）法律、法规规定 日内，为职工统一申请办理房屋所有权证。职工应当予以配合，并提供申请书、身份证明、房款收据等材料。商品房由房地产开发企业申请初始登记。房地产开发企业办理初始登记后，应当 ...
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０．５％折扣，但折扣幅度最高不超过２０％；（二）一次性付款优惠。一次付清房款的，按售房价的１４％折扣；（三）棚户区的购房优惠。按售房价的２０％ 十三条青岛市房屋拆迁管理办公室应加强对棚户区房屋拆迁的管理。对房屋拆迁安置补偿中发生的纠纷，应及时调解、裁决。裁决规定的搬家期限不超过五天。对在裁决规定的搬家 ...
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制度改革办公室批准，方可出售。第七条属下列情况之一的住房不出售：（一）产权有纠纷的房屋；（二）已列近期改造规划片的房屋；（三）具有保留价值的房屋； 补齐返还面积的结构和成新差价。增加面积部分，个人按本细则向市政府缴纳购买新房款。建设单位按沈政发（１９８８）２４号文件规定应收取的增加面积款，仍由职工所在 ...
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年期）。如遇国家利率调整，随之相应调整。建立公积金的职工购房时，一次性付清房款确有困难的，应交不低于购房款４０％的部分，余额可向住房信贷部申请抵押 执行。如借款人死亡，由房产继承人偿还贷款本息。第九条贷款合同履行过程中如发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成时，可通过法院判决。第十条贷款申请书和 ...
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