申请或者由登记机关通知原权利人办理房屋产权注销登记。拆迁房屋，拆迁人应当在拆迁协议履行完毕之日起三个月内申请房屋产权注销登记。第十六条房屋权利证书 存用。第三十三条属国家所有的房产档案，任何单位和个人都不得据为己有。有关单位必须按照档案管理规定，定期向登记机关移交房屋经营、管理等活动中直接形成的房产 ...
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服务合同终止时，原物业管理企业应当在接到解聘通知书之日起7日内将物业档案资料移交给业主委员会或者业主委员会指定的物业管理企业。第四十二条 业主、物业 ，逾期达30日仍不足额缴纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁。 业主大会会议代表和业主委员会委员不及时足额交纳物业服务费经教育不能 ...
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物业管理招投标平台公开招标。但业主大会决定继续聘用原物业服务企业或者业主大会决定采用协议选聘等其他方式的除外。第三十二条 业主委员会应当拟定选聘方案。选聘方案应当 终止时，与业主委员会办理退出交接手续，并移交下列资料和财物：（一）预收的物业服务费用；（二）全部物业档案资料；（三）物业管理用房、共用设施 ...
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企业应当按照约定的期限退出物业管理区域，并向业主委员会移交物业管理用房、配套设施设备、相关场地、物业档案资料和其他财物，配合新选聘的物业服务企业做好 、通信、有线电视等专业单位可以按照自愿、公平的原则与物业服务企业签订委托代收协议，委托代收有关费用并支付相应的手续费。物业服务企业不得向业主收取手续费等 ...
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委员资格终止的，应当在约定的期限内将其保管的档案资料、印章以及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。第十三条 设立业主小组的，业主小组由 在3万平方米以下的，经所在地物业管理主管部门同意，建设单位可以采取邀请招标或协议方式选聘物业服务企业。 以招投标方式确定的物业服务收费标准报物业所在地价格主管 ...
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工作；(三)对业主公约、物业委托合同(含前期物业管理委托合同和前期物业管理服务协议)的签订、中止、终止进行备案管理；(四)指导业主委员会的工作，并实施登记 物业管理服务费用予以据实结算，多收部分应预退还；(二)移交全部物业档案资料和有关财务账册；(三)移交物业管理用房和业主共有的其他财物。第二十九条 ...
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条规定，物业管理按下列规定执行：(一)新建住宅物业的建设单位必须通过招投标或者协议方式选聘物业管理企业，实施前期物业管理。业主大会成立后，由业主大会选聘 费用退还相关业主；(三)物业管理企业应当在退出物业管理前10日内，向业主委员会移交有关物业维修、养护、更新、改造等技术资料。第二十一条 物业服务合同 ...
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五)管理工程技术和业主、物业使用人与物业管理相关的档案资料；(六)前期物业管理协议约定的其他事项。第二十一条房屋开发单位移交物业时，应将按规划要求纳入住宅区建设成本、属业主共有的物业管理办公用房移交给业主委员会，并由物业管理委员会交给物业管理企业使用。第二十二条建筑面积5万平方米 ...
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明细复印件送房产管理部门留存。区(市)县房产管理部门应当将上述留存资料存入项目档案。第十条承接验收双方的责任(一)承接验收时，交接双方均应严格按照国家有关 企业应当及时接管；验收不合格的，双方协议处理办法，并商定时间复验。(二)建设单位选聘的原物业管理企业未全部移交物业共用部位、共用设施设备、共用场地 ...
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住宅小区物业管理服务费用按实际使用结算，多收的部分予以退还。（二）移交全部物业档案资料和有关业务帐册；由物业管理企业代管维修基金的，按规定要求办理 委员会就临时占用期限、挖掘后的路面、场地、绿地恢复原状或者赔偿损失等事项签订协议。需要在住宅小区内公共场地新建停车场、文体设施、商店或者其他服务设施的，应 ...
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