租金性收益，房屋所有权未随之发生变更的行为，均为房屋租赁。但旅馆业的客房出租和房屋场地经营中的柜台出租除外。 二、房屋出租人应当是拥有房屋所有权 到房屋所在地区、县房地产交易中心办理登记备案。上海国营农场范围内的房屋，租赁合同应当由市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处(以下简称农场系统受理处) ...
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设施，保证房屋安全。 出租人有权对承租人使用房屋的情况进行监督。 出租人应当遵守租赁房屋治安管理的有关规定，不得将房屋出租给无身份证或无其他有效身份证明的 非住宅房屋的或将直管非住宅房屋作为与他人合作、合资、联营经营场所的，应当提出书面申请，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。 ...
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等管理部门有关规定的；(七)其他依法禁止出租的情形。第十二条 承租人租赁房屋从事生产经营活动的，应按规定向工商行政管理、税务等部门申请办理登记手续。 一条 共同承租人一方死亡或退休承租的，其余共同承租人可以继续承租。住宅用房承租人在租赁期间内死亡的，与原承租人共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。但 ...
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公民、法人或者其他组织，对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋，可以依法出租。房屋租赁应当依照自愿、平等、互利、诚实信用的原则，不得违反 纳税的，由市(县)人民政府地方税务行政部门依法予以处理；无正当理由不按期交纳租赁管理费的，由市(县)人民政府房产管理部门予以警告，并可以按每日5‰计收滞纳金 ...
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：(一)出租人和承租人的身份或资格证明；(二)房屋所有权证或其他合法证件；(三)租赁合同；(四)出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的书面证明；(五)出租 房屋用于居住的，处以100元以上500元以下罚款；租赁房屋用于经营的，处以1000元以上5000元以下罚款；(四)违反本办法第十一条第一款规定的 ...
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其他情形。 第六条有下列情形之一的，视同房屋租赁：(一)出租人以提供房屋使用权为条件与他人合作、合伙经营，不承担风险而获取收益的；(二)将房屋内 指下列单位和个人：(一)拥有房屋所有权的自然人、法人或者其他组织；(二)被授权经营管理房屋的法人或者其他组织；(三)房屋的代管人；(四)法律、法规、规章确定 ...
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事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人 损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约 ...
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附属设施，保证房屋安全。出租人有权对承租人使用房屋的情况进行监督。出租人应当遵守租赁房屋治安管理的有关规定，不得将房屋出租给无身份证或无其他有效身份证明的 非住宅房屋的或将直管非住宅房屋作为与他人合作、合资、联营经营场所的，应当提出书面申请，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。 ...
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条公有住宅房屋的租金标准，应执行国家和房屋所在地城市人民政府的规定。租赁房屋从事生产经营等活动的，租金标准由双方协商议定，实行市场调节价；必要时，实行 。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二十三条租赁管理工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分； ...
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，出租给承租人居住或者用于办公、仓储、从事经营活动以及合作方式与他人从事经营活动的，均适用本办法。第三条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋 房地产行政主管部门或建设行政主管部门（以下统称房地产主管部门）负责本行政区域内的房屋租赁管理工作，业务上受省建设厅指导。城市规划、土地、工商、物价、公安等 ...
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