贷款项目的自有资金进行审核和托管。第十二条 发放住房开发贷款，贷款银行应当要求借款人为贷款项目办理有效的建筑工程保险。第十三条 发放各项住房贷款，贷款 )个人住房贷款，一般不超过10年。第十七条 住房贷款的利率：(一)住房开发贷款，执行同期法定固定资产贷款合同利率；(二)个人住房贷款，考虑其从取得贷款 ...
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，考查其偿还能力、购房合同及借款合同的真实性，核实抵押物是否办理抵押登记。第十二条受托银行应严格执行国家规定的住房公积金贷款利率，不得擅自提高或降低 ，最后由有权部门负责人审批签字。第十四条划拨住房公积金贷款应由受托银行营业部门根据公积金拨款委托书对有关单据进行再次核对，并由会计部门负责人核实贷款金额 ...
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应当根据保证施工生产需要和节约使用资金的原则，在编制年度财务计划时编制备料借款计划，送建设银行核定。建设银行在核定的借款计划范围内根据实际需要发放备料贷款。 依照规定，按各省、自治区、直辖市或国务院有关主管部门预算确定的费率计算，向建设单位收取。贷款利率，比照国拨流动资金转贷款定为月息３．６‰。 五、 ...
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、不良贷款处置工作；（六）负责与保障性住房建设等有关单位的协调工作；（七）负责住房公积金项目贷款利率的调整和实施工作；（八）负责项目贷款上报信息工作； 按项目贷款借款合同的约定，办理了还款手续；（二）注销抵押登记后，借款人为房地产开发企业的，项目贷款抵押率不高于80%。符合条件的，中心向受托银行发出《 ...
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住房储蓄帐户，按月等额归还贷款本息。第十六条借款人提前归还借款时，仍按合同约定的利率和实际用款天数计算利息。第六章担保第十七条借款原则上 贷款资金安全，借款人可参加住房贷款保险。保险合同可在签订借款合同的同时签订，也可委托中心代办有关保险手续。保险单留存受托银行一份。住房贷款保险条款按国家有关规定执行 ...
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责任。第三条借贷双方必须遵守国家法律法规、房改政策和银行的有关信贷规章、制度，并在平等协商的基础上签订借款合同。第四条本办法适用于居民购买自用住房的个人住房 ，法定利率调整，不分段记息；贷款期限在１年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。第五章抵押贷款第十四条抵押贷款指 ...
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遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。第二十三条 借款申请人申请住房公积金贷款的，可采取以下两种方式：（一）住房抵押贷款 签订借款合同及办理相关手续；相关手续办理完整后，受委托银行应在2个工作日内将贷款资金划入借款合同约定的账户。第二十七条 住房公积金贷款偿还方式采取等额本息 ...
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，委托人将遵循“公开、公正、公平”的原则，按“轮候制”办法确定借款发放时间。第七条贷款利率按中国人民银行公布的利率标准执行。贷款期间如遇中国人民 八)借款人及其配偶在贷款期内无正当理由停止缴存住房公积金的；(九)借款人违反借款合同的约定，经委托人或受托银行指出，不予纠正的；(十)借款人发生缺乏偿债诚意 ...
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或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权及其他无房屋所有权住房；(四)购买上市交易的存量房；(五)购买其他普通商品住房。购买商品住房，其开发单位须同公积金 。借款人提前归还贷款本息的，利率按合同利率执行。借款人超过借款合同约定的期限偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行规定的利率计收罚息。贷款期限为 ...
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关联法规：国务院部委规章（1）条第二条个人住房担保贷款(以下简称贷款)是中国建设银行北京市分行通过采用自有住房抵押、权利质押、第三方连带责任保证等担保方式，向北京市 直接划入借款合同中指定的售房单位在建设银行开立的存款帐户，借款人从合同生效后次月的约定时间开始按月还款。第四章 贷款额度、期限和利率第 ...
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