二条 住房公积金贷款的风险由管理中心承担。第四十三条 借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。有担保合同的，需经担保人同意并签订 安全和业务正常开展。管理中心、受委托银行、单位和相关工作人员对缴存职工的住房公积金账户信息负有保密责任。第六章 法律责任第五十五条 对违反住房公积金 ...
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商品房屋买卖或预售合同，以合同约定的房屋作为抵押，向银行申请贷款。房地产开发商应当为借款人出具担保书。担保责任至担保人交付房屋并办理产权登记后止。购房担保贷款必须 存在共有、产权争议或被查封、扣押等情况的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。第八章附则第四十五条登记部门办理房地产抵押的有关登记事宜，应当 ...
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尽快解决拖欠的工程款；房地产行政主管部门要将企业拖欠工程款情况告知该企业的贷款银行,由贷款银行将其列为信用不良单位,依法减少授信额度或不提供授信。（三 ，要积极推行业主工程款支付担保制度。凡不能按照合同约定支付工程款的，由担保人代其支付，建筑业企业也对等向房地产企业提供履约担保。二要积极推行承包商分包 ...
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，保管人据此将房地产信托资金拨付信托投资公司。第十八条 具备以下条件的商业银行，可以担任房地产信托资金的保管人：(一)净资产和资本充足率符合有关规定；(二)有 严格落实土地使用证或房产的抵押权，防止形成不可预见的贷款风险。以信用担保进行贷款申请的，应评估担保人的担保能力并形成书面报告。担保能力较差或 ...
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专业担保公司对债权人共同承担连带责任。第九条专业担保公司在本市经营建设工程担保业务的，应当在市建设工程合同管理部门指定的银行开设建设工程担保保证金账户 债务人向保证人提供反担保的，同一担保项目的债权人或其关联企业不得为反担保人。 第三章 工程款支付担保 第二十条工程款支付担保是指保证人为保证发包人履行 ...
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如数归还资金及占用费。对不按时归还的，比照银行同类贷款利率提高一倍计收基金占用费。对无力偿还的，由经济担保人代为偿还基金及占用费。第十四条 财政、 营私舞弊。对营私舞弊者，视情节轻重进行批评教育或给以行政处分；触犯刑律的，依法追究刑事责任。第五章 附则第二十条 本办法自公布之日起生效。在执行过程中，如 ...
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