条件的可以采取调换公房办法予以解决。产权有争议的住房，可以由住户先购买，并办理房屋产权登记，售房款按规定比例留足维修基金后予以封存，待原产权关系澄清后再 抵押贷款时，由第三方向银行保证，并订立保证合同。当借款人不能按期偿还贷款时，由保证人负责将抵押人从抵押物中迁出，以便银行处分抵押物。六、加强住房物业 ...
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偿还贷款本息的能力；４．在中国银行开立基本帐户或一般存款帐户，办理结算业务；５．已取得项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证（外销房屋还需取得 按借款合同规定的还款方式与期限归还贷款本息。第二十五条借款人不能按合同规定的期限偿还贷款本金，应当提前向中国银行申请贷款展期。展期申请经中国银行审核批准后 ...
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各县市区人民政府，市人民政府各工作部门、派出机构、直属事业机构：《咸阳市农村住房抵押贷款管理试行办法》已经市政府第四十五次常务会议研究通过，现印发给你们，请 房产管理部门审查同意后办理抵押登记手续，并出具他项权利证明。第七条 下列房屋不得设定抵押：（一）房屋权属有争议的；（二）不能提供有效的房屋权属 ...
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，促进特区经济的建设，珠海市房产管理局与珠海市公证处在吸收各地楼花买卖、按揭贷款经验做法的基础上，结合本市的实际情况，决定开展珠海市商品房屋预售(楼花)和 后，即可与银行、发展商签署《楼花按揭贷款合同》并办理公证。发展商承担保证责任，当购房者不能履行按揭贷款合同偿还借款给银行时，发展商保证及时代偿还 ...
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同户成员、非同住的配偶和直系血亲填写动用公积金存款申请表。在借款批准后，办理划转住房公积金手续。银行对存入的自筹资金，按人民银行规定的活期存款利率计息。 抵押人负有维修、保养，保证完好无损的责任。贷款银行有权按抵押合同的约定，检查由抵押人占管的抵押物。七、借款人不能履行借款合同，抵押当事人可经协商采取 ...
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笔贷款额度在所购住房价款的70%以内，同时不能超过市住房资金管理中心当年公布的最高贷款限额。第八条贷款期限视贷款额度和借款人还款能力确定，最长不超过 并报人行(景德镇市中心支行)备案。受托人在办理贷款业务时，应严格遵守与委托人签订的委托贷款合同。第十一条贷款按以下程序办理：一、借款人首先应如实填写《 ...
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款凭证与售房单位交换住房钥匙。第十二条借款人购买在建住房的，按以下程序办理公积金贷款：(一)借款人持《借款合同》到售房单位，售房单位为借款人取得的借款，向 发生缺乏偿债诚意的行为或其他足以影响其偿债能力的情况。第二十一条借款人不能履行《借款合同》，受托银行可代理委托人依法处理抵押物，所得价款按下列顺序 ...
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送委托人终审。(三)委托人审查批准后，受托人与借款人签订借款合同，并按规定办理房屋抵押、保险及相关手续。(四)受托人将办妥房屋抵押、保险手续的 后无财产管理人，或财产管理人拒绝履行偿还公积金贷款本息义务；(四)借款人丧失民事行为能力后无监护人且不能履行偿还公积金贷款本息义务，或监护人拒绝履行偿还公积金 ...
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所在单位建立住房公积金制度一年以上，并按规定连续足额按时缴存住房公积金，贷款时汇缴正常；(三)能提供本人购买、建造、大修自往往房的有效证明材料；(四)有稳定的 与担保机构签订反担保合同。第十六条受托银行按照市住房基金管理中心的委托要求，办理贷款的具体发放手续。第十七条借款人按月等额还本付息，贷款还清后 ...
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条借款合同需要变更的，必须经中心、受托银行、借款人及有关各方协商同意，方可办理合同变更手续。借款人死亡、宣告失踪，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款 连续六个月未归还借款本息的，中心可提出终止借款合同，提前收回贷款；借款人不能归还借款本息的，中心可依法处分抵押物或质物。(二)借款人提供虚假文书 ...
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