房屋及其附属物，由拆迁人在规定的拆迁期限内拆除，所拆物料归拆迁人。拆迁完毕后，由拆迁人负责修缮因拆迁而被损坏的留存建筑和市政公用设施，并清理现场 。当事人也可以直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十五条对辱骂、 ...
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组成：建设单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位项目总监及各专业监理工程师。依照合同约定应当参加逐套检验的设计单位和物业管理公司应当委派专业人士参加；(三)逐套 套商品住宅的建筑质量承担法律责任。第十二条建设单位应在单位工程竣工验收完毕后一个月内将《检验记录表》、《检验结果表》等逐套检验资料移交 ...
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事先告知购房人维修资金的交纳标准和方式，并在买卖合同中予以载明。第十一条市物业管理中心在收到维修资金后应即存入维修资金专户，开具维修资金专用票据 物业管理行政主管部门和其它行政管理部门工作人员违反本办法玩忽职守、滥用职权或者不依法履行职责的，将给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章附则第二 ...
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人、房地产承租人有优先购买权。分得单位公房后，出卖私房时，其职工单位有优先购买权。第十一条房地产买卖当事人办理手续时，须向房地产市场管理办公室 建筑的；(8)拖欠国家房地产税费的；(9)土地使用权未出让或未按土地使用权出让合同规定期限和条件开发利用的； 10)其它依法禁止产权转移变更的。第三章房地产 ...
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任何单位和个人不得侵犯。第二章房地产转让第五条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、互换、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让时，房屋 的行为。第二十九条以出让方式取得土地使用权的，应当按出让合同约定的期限和条件投资开发后，方可出租。第三十条以划拨方式取得土地使用权的，应当按规定 ...
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》、双方身份证明外，还须按下列要求提供有关证件：(一) 买卖房屋的，须持买卖协议书或商品房销售合同及付款收据。(二) 交换房地产的，须持交换协议书。(三) 使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。同一房地产设定数个抵押权的，按抵押登记先后顺序清偿。第三十七条 房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押契约 ...
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活动，按国家有关规定到省建设行政管理部门办理手续。第十三条任何单位和个人不得买卖、转让、涂改、出租、出借、伪造资质证书和设计图案。第三章报建、发包 干预合同的签订和履行。第二十九条工商行政管理部门依法对合同进行管理。第三十条建设行政管理部门在收到合同草案之日起10天(扣除法定节假日)内审查完毕。如认为 ...
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经过规定的岗前技术培训，获得职业资格证书方可上岗。第十条 任何单位或者个人不得买卖、出租、出借、变造、伪造各类资质、资格证书和执业印章。禁止建筑施工企业 建设工程施工质量、建设工期、建设资金使用和施工安全以及勘察、设计、施工单位履行合同约定的责任和义务进行监理。第四十三条 工程建设项目实行总监理工程师 ...
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委托拆迁的，必须委托取得拆迁资格证书的单位，并与其签订书面委托合同。拆迁人应当在合同签订后十日内向市拆迁行政主管部门备案。市拆迁行政主管部门不得接受拆迁委托 。市拆迁行政主管部门应当自接到申请之日起七日内会同规划、土地等部门验收完毕。验收合格的，由市拆迁行政主管部门发给拆迁工程验收合格证，验收不合格的 ...
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管理第二十七条建设工程项目的发包方和承包方，应当依法签订合同。当事人必须全面履行合同约定的条款。签订合同应当使用省建设行政管理部门和省工商行政管理部门共同监制 符合国家规定。施工单位必须在建设工程竣工后３０天内编制竣工结算文件；建设单位必须在接到竣工结算文件４０天内结算完毕并支付工程款。第三十五条建筑 ...
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